磁山颐生苑养老社区建设项目可行性研究报告（83页）.doc
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磁山颐生苑养老社区建设项目可行性研究报告（83页）.doc
1、磁山颐生苑养老社区建设项目磁山颐生苑养老社区建设项目可行性研究报告可行性研究报告目目 录录第一章总论.- 2 -第二章项目申办因由和目的. - 7 -第三章需求分析与机构规模. - 13 -第四章建设地点及建设条件. - 17 -第五章建设方案.- 25 -第六章环境和生态影响分析. - 48 -第七章节能分析.- 53 -第八章社区物业管理.- 57 -第九章项目实施进度.- 65 -第十章投资估算和资金筹措. - 66 -第十一章财务分析.- 68 -第十二章社会影响分析.- 71 -第十三章工程招标.- 74 -第十四章可行性研究结论与建议.1第一章第一章总总论论第一节第一节 投资方概况
2、投资方概况1、单位名称：烟台磁山圣水天苑置业有限公司2、单位住所：烟台开发区古现办事处3、法定代表人：4、注册资本：壹仟万元5、实收资本：壹仟万元6、公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）7、经营范围：前置许可经营项目：主食、热菜、凉菜（有效期至 2012 年 7 月 15 日） ；温泉浴、游泳馆、浴室、足浴（有效期至 2015 年 9 月 14 日） ；住宿（有效期至 2015 年 9 月 13 日） 。一般经营项目：房地产开发与销售、土木建筑工程、房屋工程、道路工程、市政工程、园林绿化工程设施工、物业管理（以上范围须凭资质经营） ：旅游项目开发。 （以上范围不含须经许可审批的项目） 。
3、8、营业期限：2009 年 11 月 16 日至 2029 年 11 月 15 日9、投资方简介：烟台磁山圣水天苑置业有限公司是山东金河实业集团有限公司下属的具有独立法人资质的现代化企业，主要经营房地产开发、销售，土木工程、房屋工程、道路施工、市政工程、园林绿化、酒店、旅游、温泉洗浴、物业管理等。山东金河实业集团有限公司始创于 1982 年 4 月，2008 年 6 月18 日，经省工商局核准组建。26 年来，金河人以“正直、人和、创业、勤俭”为厂训，以“认识革新、管理革新、技术革新”为方针，谦虚自励，奋发向上，缔造了一个蓬勃发展的现代化民营企业集团。集团下辖 12 个法人企业，总资产超过 7 亿元，拥有厂地面积150 万平方米，在 3 个县市区拥有 5 个工业园，在韩国设有海外分支机构。现有员工 1300 人，其中各类专业技术人员 450 多人。近几年来，金河集团各项主要经济指标保持 2
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