“东方财富”商居小区建设工程可行性研究报告（55页）.doc
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“东方财富”商居小区建设工程可行性研究报告（55页）.doc
1、“东方财富”商居小区建设工程可行性研究报告二 0 一三年八月目录第一章第一章总论总论第二章第二章项目建设的必要性项目建设的必要性7 7第三章第三章市场分析与预测市场分析与预测1010第四章第四章项目建设条件项目建设条件1212第五章第五章建设规模及内容建设规模及内容1515第六章第六章工程设计工程设计1717第七章第七章公用工程与辅助设施公用工程与辅助设施2929第八章第八章消防设计消防设计3030第九章第九章环境与节材分析环境与节材分析3434第十章第十章资源利用与节能分析资源利用与节能分析3838第十一章第十一章项目管理与设施进度项目管理与设施进度4242第十二章第十二章项目的招标与采购方
2、案项目的招标与采购方案4444第十三章第十三章投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措4646第十四章第十四章财务效益评价财务效益评价4949第十五章第十五章社会效益与结论社会效益与结论5252附件：附件：1、企业法人营业执照2、法人身份证3、组织机构代码证4、税务登记证5、房地产开发企业资质证书6、土地使用证第一章第一章总总论论一、项目概况一、项目概况1 1、项目名称：、项目名称：三星级旅游宾馆、建材家居市场及生活超市项目选址：本项目选址于志溪路东侧，东临志溪河沿河风光带，北临古松巷。2 2、项目建设主体：、项目建设主体：单位名称：公司地址：公司法人代表：单位概况：单位概况：公司是根据中华人民共
3、和国公司法 、 中华人民共和国公司登记管理条例和国家有关法律法规成立的，于 2009年在益阳市工商注册， 注册资金 2000 万元， 主要从事房地产开发业务。公司通过公开竞拍，取得志溪路以东、志溪河沿河风光带以西地块，并根据市场需求和用地性质，在本地块上进行商业和房地产开发。公司经营目标：为灰山港居民建造优美、舒适商居环境，为公司的发展塑造精美商居项目名片。3 3、建设规模及内容、建设规模及内容本项目规划建设总建筑面积2。 其中宾馆建筑面积平方米； 家居建材市场建筑面积 18000 平方米； 生活超市建筑面积 6000 平方米，商居面积平方米。4 4、投资规模及资金来源、投资规模及资金来源本项目概算总投资 21961.36 万元，其资金来源：由益阳东方昌盛房地产开发有限公司自筹。5 5、建设工期、建设工期本项目建设工期为 24 个月。6 6、技术指标、技术指标规划用地经济技术指标备注项目计
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