株洲市太阳村城中村改造项目可行性研究报告(含表)（72页）.doc
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株洲市太阳村城中村改造项目可行性研究报告(含表)（72页）.doc
1、株洲市太阳村城中村改造项目可行性研究报告湖南省国际工程咨询中心二一年八月目录第一章 总论.51.1 项目背景.51.2 项目概况.12第二章 市场分析.142.1 土地市场运行现状. 142.2 项目升值潜力分析与价格预测.18第三章 场址建设条件.243.1 场址现状.243.2 场址建设条件.24第四章 建设方案.284.1 总平面布置.284.2 建筑方案.304.3 道路工程.324.4 给排水.354.5 供配电及弱电.394.6 燃气工程.444.7 绿化工程.454.8 消防.46第五章 节能、节水、节约土地措施. 485.1 节能.485.2 节水措施.495.3 节约土地.4
2、9第六章 环境保护.506.1 编制依据.506.2 环境现状.506.3 环境影响.506.4 综合治理及措施.51第七章 项目的运作与管理.537.1 项目运作模式.537.2 项目运作思路.537.3 项目管理.54第八章 项目实施进度安排及招标方案. 558.1 项目实施进度安排. 558.2 招标方案.55第九章 投资估算与资金筹措.589.1 投资估算.589.2 资金筹措.609.3 投资计划.60第十章 财务评价.6210.1 分析原则与依据.6210.2 经营收入估算.6210.3 总成本费用估算.6210.4 利润与税金.6310.5 财务分析.6310.6 不确定性分析.
3、6410.7 结论.64第十一章 社会评价.6511.1 项目对社会的影响分析.6511.2 项目与社会的互适性分析.6611.3 项目对公平的影响.6611.4 社会风险分析.6611.5 结论.66第十二章 风险分析.6812.1 项目风险因素识别. 6812.2 风险评估.6812.3 降低风险的主要措施. 70第十三章 研究结论与建议.7113.1 结论.7113.2 建议.71附表附表 9-1：项目投资估算表附表 9-2：项目总投资使用计划与资金筹措表附表 10-1： 收入估算表附表 10-2： 总成本费用估算表附表 10-3： 利润与利润分配表附表 10-4： 项目投资现金流量表附表 10-5： 项目资本金现金流量表附表 10-6： 财务计划净现金流量表附表 10-7： 贷款还本付息计算表附表 10-8： 主要经济数据汇总表附件附件 1：审批部门核准意见附件 2：周边土地出让协
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