商业广场步行街建设项目可行性研究报告(含附表)（42页）.doc
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商业广场步行街建设项目可行性研究报告(含附表)（42页）.doc
1、XX 广场步行街可行性研究报告可行性研究报告第一章第一章总总论论一、项目研究概论一、项目研究概论1项目名称：XX 风情街2项目承办方：香港 XX 资产管理有限公司二、研究工作编制依据二、研究工作编制依据（1） 、 委托合同 ；（2） 、 XX 县 XX 镇城市总体规划 ；（3） 、 建设项目经济评价方法与参数（4） 、2009 年第 14 期XX 县人民政府常务会议纪要三、研究范围与内容三、研究范围与内容1研究范围：本次研究范围为 XX 县 XX 休闲步行街项目。2研究内容依据委托方要求，我院对 XX 县 XX 休闲步行街项目的必要性、技术的可行性和经济的合理性进行综合、客观的分析论证，其研究
2、内容包括：（1）XX 县 XX 镇社会经济现状与规划（2）XX 县 XX 镇城市布局现状及规划（3）休闲步行街建设的形态、作用、规模和标准（4）建设条件的调查分析（5）工程的初步设计（6）工程量估算（7）投资估算及资金筹措（8）工程实施方案及工期安排（9）经济评价（10）环境影响评价3、评价年限评价期定为 2010 年2011 年。四、研究的主要结论四、研究的主要结论（一（一） 建设规模建设规模XX 县易旺食品投资有限公司通过挂牌取得该项目土地使用权,统一完成市政基础设施配套和休闲步行街的景观建设,按规划出让该休闲步行街商业门面地基，XX 镇人民政府通过严格的规划管理措施对休闲步行街的建设进行
3、管理，确保按规划建设好高标准的的 XX 休闲步行街。1、场地平整土石方工程：根据现状，结合地形设计，整个项目区的土石方工程估算 2 万立方米。2、路网工程：1）商业步行北街长 90m，2）商业步行南街长 80m，3)商业广场 3126 平方米、商业广场路长 74m；美食广场约 1820 平方米;休闲广场约 3800 平方米。4）消防路：长 747m,3、停车位：地面 21 个小车车位；4、房屋建筑工程：公共厕所、垃圾中转站（砖混结构）100 平方米5、市政管线及绿化工程排水管 D500 长 1200 米；给水管道 D200 长 300 米；D100 长 300 米道路绿化：4000 平方米（二（二） 建设方案建设方案1、规划布局休闲步行街主街宽度不小于 16 米，沿主街中轴线设置中央水景，两旁铺以绿化景观设施。休闲步行街南端与中河街的连接因为场地高差大，考虑采用台阶形式；休闲步行街北端设休
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