重庆住宅地产项目可行性研究报告建议书(全案策划)（181页）.doc
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重庆住宅地产项目可行性研究报告建议书(全案策划)（181页）.doc
1、重庆重庆 XXXXXX 住宅项目可研建议书住宅项目可研建议书( (全案策划全案策划) )1重庆重庆 XXXXXX 住宅项目可研建议书住宅项目可研建议书重庆重庆 XXX 地产公司地产公司重庆重庆 XXXXXX 住宅项目可研建议书住宅项目可研建议书( (全案策划全案策划) )2目目 录录第一章第一章 项目简介项目简介.5第一节 位置及周边.5一、项目位置图.5二、项目用地现状.6第二节 项目描述.8一、项目内容.8二、外观形象.8三、项目用地图.8第二章第二章 重庆经济与房地产重庆经济与房地产. 9第一节 重庆市简介.9第二节 重庆经济发展状况.9一、2006 年经济发展状况.9二、2007 年第
2、一季度状况.12第三节 重庆基础设施建设水平.13第四节 重庆房地产发展状况及趋势.13一、重庆房地产市场分析.13二、项目周边调研.19三、附图.23第三章第三章 项目定位及方案规划项目定位及方案规划. 25第一节 项目定位.25一、客户定位.25二、产品定位.25第二节 方案规划.26第四章第四章 项目进度计划项目进度计划.28第一节 项目总体计划.28重庆重庆 XXXXXX 住宅项目可研建议书住宅项目可研建议书( (全案策划全案策划) )3第二节 工程施工进度计划.29一、施工进度计划表.29二、其他安排.30第三节 销售方案及计划.31一、项目销售综述.31二、销售方式及策略.31三、
3、销售进度计划.31四、销售价格测算.32第四节 物业管理计划.33第五章第五章 成本控制和收益分析成本控制和收益分析. 34第一节 成本收入表（含投资收益分析）.34第二节 现金流量表（含盈利平衡分析）.35第三节 投资回报方式.36第四节 重大财务管理控制事项.36第六章第六章 项目公司项目公司.37第一节 组织结构图.37第二节 董事会人员构成.37第三节 各部门人员构成表.38第四节 公司薪酬.38第五节 岗位职责.39一、董事会.39二、执行董事.39三、总经理.39四、部门岗位职责.41第七章第七章 风险及规避风险及规避.51第一节 国家宏观政策风险及规避.51第二节 市场的风险及规避.51第三节 项目本身可能的风险及规避.52重庆重庆 XXXXXX 住宅项目可研建议书住宅项目可研建议书( (全案策划全案策划) )4附件一：考察过的项目户型图附件一：考察过的项目户型图.53附件二
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