海口新外滩复兴城建设项目可行性研究报告(含附表)（91页）.doc
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海口新外滩复兴城建设项目可行性研究报告(含附表)（91页）.doc
1、海口新外滩海口新外滩复兴城项目复兴城项目可行性研究报告可行性研究报告目目录录第一章第一章总论总论1第一节项目基本概况1第二节研究依据与范围3第三节技术经济指标3第四节研究结论5第二章第二章项目建设的背景及必要性项目建设的背景及必要性6第一节项目建设的背景6第二节项目建设的必要性9第三章第三章市场分析与定位市场分析与定位12第一节旅游市场发展现状12第二节海口市旅游业未来发展及预测17第三节海口餐饮业现状与预测18第四节海口新外滩复兴城客源分析19第五节市场定位24第六节业内海口市场分析29第四章第四章建设地点及建设条件建设地点及建设条件36第一节项目建设地点36第二节建设条件36第三节外部建设
2、条件39第五章第五章建设内容与建设规模建设内容与建设规模41第一节建设内容41第二节建设规模42第六章第六章建设方案建设方案44第一节总体布局44第二节建筑工程建设方案47第七章第七章公用工程公用工程55第一节给排水55第二节供电57第三节空调59第八章第八章环境保护与节约能源环境保护与节约能源60第一节环境保护60第二节节约能源62第九章第九章组织机构及劳动定员组织机构及劳动定员63第一节组织机构63第二节劳动定员64第十章第十章项目进度安排项目进度安排65第一节项目进度安排65第二节 项目建设管理及招标投标66第十一章第十一章一期工程投资估算与资金筹措一期工程投资估算与资金筹措67第一节投
3、资估算67第二节资金筹措69第三节资金投资使用计划69第十二章第十二章一期工程财务分析与评价一期工程财务分析与评价70第十三章第十三章二期工程投资估算与资金筹措二期工程投资估算与资金筹措74第一节投资估算74第二节资金筹措76第三节资金投资使用计划76第十四章第十四章二期工程财务分析与评价二期工程财务分析与评价77附：有关财务分析表附：有关财务分析表第一章第一章总总论论第一节第一节项目基本概况项目基本概况一一. . 项目名称项目名称海口新外滩复兴城项目二二. . 项目建设单位项目建设单位海南复兴房地产开发有限公司、海南佳贸实业有限公司三三. . 建设单位简介建设单位简介海南复兴企业集团，核心企业有海南复兴房地产开发有限公司、 海南佳贸实业有限公司和成都世通经济开发有限公司等，是一家以房地产为主营业务、兼涉市政基础设施建设、工程监理等的大型民营企业集团。拥有员工 106 人，全资及关联公司6
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