哈尔滨长江路打通工程安置项目可行性研究报告(含附表)（65页）.doc
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哈尔滨长江路打通工程安置项目可行性研究报告(含附表)（65页）.doc
1、长江路打通工程安置项目长江路打通工程安置项目可行性研究报告可行性研究报告目目录录第一章第一章 总总 论论.1一、项目概述.1二、项目编制依据.1三、项目建设背景.2四、项目建设必要性.4五、主要技术经济指标.6第二章第二章 市场分析市场分析.7一、我国房地产市场现状及趋势分析.7二、哈尔滨房地产市场分析.10第三章第三章 工程选址与拆迁工程选址与拆迁.17一、地理位置.17二、土地取得方式及现状概况.17三、拆迁补偿.17第四章第四章 工程建设方案工程建设方案.24一、编制依据.24二、建设用地概况.24三、规划建设原则与指导思想.25四、总图布置.26五、建设方案.26六、建筑结构、建筑装修
2、与建筑风格.28七、户型设计.29八、技术经济指标.29第五章第五章 配套工程配套工程.31一、给排水.31二、供电.33三、采暖与通风.34四、燃气.36五、安全防范.36第六章第六章 环境保护环境保护.38一、编制依据.38二、区域环境现状.38三、拆迁期的环境影响与措施.39四、施工期的环境影响与措施.41五、营运期的环境影响与措施.42第七章第七章 消消 防防.44一、编制依据.44二、各建筑物防火间距的有关规定.44三、消防给水系统的设计.45四、住宅用电设计.45五、电气防火、防雷.46第八章第八章 节节 能能.47一、编制依据.47二、节电、节水.47三、建筑节能.48四、选用节
3、能型的建筑材料.48第九章第九章 项目实施计划项目实施计划.50第十章第十章 招标方案招标方案.51一、编制依据.51二、招标方案.51三、招标内容及方式.52第十一章第十一章 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措.54一、项目投资估算及依据.54二、资金筹措.57第十二章第十二章 经济效益分析经济效益分析.58第十三章第十三章 社会效益分析社会效益分析.60第一章第一章 总总 论论一、项目概述一、项目概述1、项目名称长江路打通工程安置项目2、项目承办单位哈尔滨地铁集团有限公司3、项目建设地址项目东临化工路，西临东棵街，南临道外区化工路-东棵街-长江路围合的局部地块，北临哈药仓库北侧围墙。4、建设规模本项目总用地面积37975.9平方米， 规划建筑面积170880平方米。5、建设周期本项目建设期 1.5 年。6、项目性质棚户区改造回迁安置住宅建设二、项目编制依据二、项目编制依据1、 城市居
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