1、驻马店市商业市场可行性研究报告驻马店市商业市场可行性研究报告目录一、一、 驻马店市驻马店市商业调查结论商业调查结论. 2基本认为在风光路开发中档商场是可行的。基本认为在风光路开发中档商场是可行的。. 2支撑因素：支撑因素：.2 中档中档.3 目前驻马店市区人口为目前驻马店市区人口为 5656 万人，高端客户约占了整体的万人，高端客户约占了整体的 10%10%，较为有限，且多有固定消费，较为有限，且多有固定消费场所均收入。场所均收入。.3 若定位为高端商场若定位为高端商场，消费群较窄消费群较窄，且为了改变消费群固有的消费习惯且为了改变消费群固有的消费习惯，在推广上可能需要花在推广上可能需要花费大
2、量的时间和财力。费大量的时间和财力。. 3 驻马店人均收入为驻马店人均收入为 500500 元左右元左右， 对高档商品需求不大对高档商品需求不大。 如春天百货如春天百货， 进驻品牌多为高档品牌进驻品牌多为高档品牌，价位过高，客户对此认可度不高，生意清淡。价位过高，客户对此认可度不高，生意清淡。. 3 针对年轻消费群针对年轻消费群.3 在驻马店在驻马店 124124 万的城镇人口中，中青年占据万的城镇人口中，中青年占据 67%67%。.3 在商圈中心抽调的在商圈中心抽调的 300300 份样本中份样本中，20203535 岁的消费者达到整体的岁的消费者达到整体的 65%65%，他们为日常消费的主
3、他们为日常消费的主体。体。.3 以休闲服饰为主以休闲服饰为主.3 在在 20203535 岁的消费群体，有岁的消费群体，有 70%70%的消费者选择休闲品牌。的消费者选择休闲品牌。.3 20203535 岁的消费群体，收入水平有所限制，但又追求时尚，对于真维斯、佐丹奴等休闲品岁的消费群体，收入水平有所限制，但又追求时尚，对于真维斯、佐丹奴等休闲品牌更能满足他们的要求及虚荣心理。牌更能满足他们的要求及虚荣心理。. 3 风光路临街店铺，以休闲运动为主题的商家达到风光路临街店铺，以休闲运动为主题的商家达到 68%68%。.3 增加娱乐、餐饮等特色经营增加娱乐、餐饮等特色经营. 4 在在 300300 份样本中，有份样本中，有 43%43%的消费者需求娱乐，的消费者需求娱乐，34%34%的消费者需求餐饮。这一结果具有一定的的消费者需求餐饮。这一结果具有一定的代表性。代表性。.4 周边商场存在同质化
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