公寓安置小区建设项目可行性研究报告（45页）.doc
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公寓安置小区建设项目可行性研究报告（45页）.doc
1、目录一、 总论.11、 项目背景.12、 项目概况.33、 主要技术经济指标.44、 研究结论与建议.4二、 项目建设的必要性.61、项目建设是大力推进节约集约用地， 实现城市可持续发展的有效措施.62、项目建设能够提高当地居民生活水平和生活质量.63、项目建设是保护当地弱势群体利益的需要.74、项目建设能够促进城市建设， 完善城市规划.7三、 项目选址与建设条件.81、地理位置.82、 建设条件.83、土地所有权性质.10四、 建设用地相关规划.111、用地性质和用地范围.112、 土地使用强度.113、总平面布局及建筑设计要求.114、 公共服务设施及市政配套.115、 其他.12五、 建
2、设规模及功能标准.131、建设内容及规模.132、 功能设施标准.13六、 工程技术方案.151、 指导思想及原则.152、 总平面布置.163、 建筑设计.174、 结构设计.185、 电气设计.186、 给排水设计.267、 节能、 排水.29七、 环境影响评价.311、编制依据.312、环境现状.313、项目对环境影响.314、环境治理及保护方案.31八、 项目实施进度安排.331、 建设工期.332、 实施进度安排.33九、 招投标方案.341、 编制依据.342、 招标范围.343、 招标组织形式.354、 招标方式.355、 招标信息发布.35十、 投资估算与资金筹措.371、 投
3、资估算.372、 资金筹措.38十一、 社会效益分析.39附附件件: :1、企业法人营业执照；2、房地产开发资质证书；3、建设项目选址意见书；4、建设用地规划许可证。第一章总论一、项目背景1、项目名称*公寓安置小区2、项目承办单位概况*市南华房地产开发有限公司位于武陵区护城乡政府院内。成立于 2005 年 6 月 1 日，法定代表人张南华，注册资本 400 万元，企业类型为有限责任公司。暂定房地产开发资质。公司主要从事房地产开发、经营、水电安装；新型建筑材料研究、开发、生产、销售；经营建筑材料。公司设有市场营销部、招商部、工程开发部、财务部、办公室和物业管理公司等管理机构。公司现有专业技术人员 20多人。*市南华房地产开发有限公司自成立以来，以市场为导向，转机制、抓管理，依托杰出的人才、技术力量，专业的房地产开发投资理念， 科学的经营管理模式， 在追求规划和环境完美结合的同时，踏踏实实作好
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