芜湖市养老护理院(失能老人养护中心)项目可行性研究报告(含表)2012（43页）.doc
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芜湖市养老护理院(失能老人养护中心)项目可行性研究报告(含表)2012（43页）.doc
1、芜湖市养老护理院(失能老人养护中心)项目可行性研究报告芜湖市民政局芜湖市民政局二二 0 0 一二年八月一二年八月目目 录录第一章总 论.11.1 项目概况.11.2 编写依据和原则.31.3 研究的主要结论与建议.3第二章项目建设的背景及必要性.52.1 项目背景.52.2 建设的必要性.10第三章建设地址的选择.133.1 项目选址原则.133.2 建设条件分析.13第四章建设内容及规模.154.1 建设规模.154.2 建设内容.16第五章指导思想与服务功能.175.1 指导思想.175.2 服务功能.17第六章工程设计方案.196.1 设计特点.196.2 建筑设计方案.196.3 土建
2、工程.196.4 公用工程.206.5 设备选型.21第七章环保与节能.227.1 环保.227.2 节能.22第八章项目组织与管理.248.1 项目组织.248.2 劳动定员.24第九章建设计划与招标.259.1 建设进度安排.259.2 招标.25第十章投资估算和资金筹措.2810.1 投资估算.2810.2 资金筹措.29第十一章财务分析.3211.1 财务评价依据.3211.2 财务收入.3211.3 成本费用.3311.4 财务评价.33第十二章社会影响分析.3512.1 社会影响效果分析.3512.2 项目对相关产业影响.3612.3 社会互适性分析.3612.4 社会风险分析.3
3、7第十三章结论与建议.3813.1 结论.3813.2 建议.38第第一一章章总总 论论1.11.1 项目概况项目概况项目名称项目名称芜湖市失能老人养护中心建设项目项目实施主体项目实施主体芜湖市民政局1.1.31.1.3 项目建设地点项目建设地点项目选址有 2 个地块备选，方案 1 选址位于镜湖区荆山街道荆西村，方案2选址位于鸠江区清水街道大闸村， 2个地块均能满足本项目用地要求。1.1.41.1.4 建设规模及目标建设规模及目标项目依据老年公寓和养老院设计指南 ，根据 1000 张床位的建设规模，总用地面积 106720m2（约 160 亩） ，总建筑面积为 52000m2，建设内容主要包括老年医疗康复救助健身服务区、老年居住区、生活服务区、室外体育活动区、园林观赏区、行政管理及办公服务区等，同时配有道路、停车场、绿化带及室外管线工程等组成。本项目建成后，将形成一次性容纳 1000 人以
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