夕阳福老年养老康乐园项目可行性研究报告(含表)（42页）.doc
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夕阳福老年养老康乐园项目可行性研究报告(含表)（42页）.doc
1、夕夕 阳阳 福福 老老 年年 养养 老老 康康 乐乐 园园可可 行行 性性 研研 究究 报报 告告新疆国际工程咨询公司乌鲁木齐分公司新疆国际工程咨询公司乌鲁木齐分公司2000 年 6月 30日目录第一章第一章 总总论论.1.1 项目概况.1.2 项目背景.1.3 经营及服务内容.14 企业基本概况.1.5 研究工作依据和范围.1.6 研究结论和技术经济指标.第二章第二章项目建设的必要性项目建设的必要性.112. 1项目建设的必要性.1122项目建设环境分析.1224 项目建设的有利条件.15第三章第三章 建设场址与建设条件建设场址与建设条件.1631 建设场址概述.163.2 工程地质及水文地
2、质.163.3 气象条件.173.4 配套条件.18第四章第四章建设方案建设方案.194.1 建设原则.194.2 总体布置.194.3 建设规模及设计方案.194.4建筑设计的基本要求.2147 建设工期.22建设进度及经营计划表建设进度及经营计划表.22第五章 公用工程.225.1 给水和排水.225.2 排水.245.3 供配电.245.4 采暖和通风.2556 通讯.2757 绿化.27第六章第六章 项目管理和劳动组织项目管理和劳动组织.286.1 项目管理.286.2 劳动组织.28第七章第七章 投资估算和资金筹措投资估算和资金筹措.317.1 投资估算.317.2 资金筹措.34第
3、八章第八章 财务效益评价财务效益评价.358.1 概述.358.2 评价依据和基本参数的确定.358.3财务分析.378.4利润总额及分配.388.5财务盈利能力分析.388.6清偿能力分析.398.7不确定性分析.398.8 财务分析结论.41第一章第一章 总总论论1.1 项目概况项目概况1.1.1 项目名称项目名称：新疆夕阳福老年养老康乐园1.1.2 规划用地面积规划用地面积:153410平方米1.1.3 建设规模建设规模：建筑总面积 25000 平方米。其中：康乐园（ 老年公寓） 四幢 3500M2414000平方米；医疗保健服务楼 一幢3000平方米；民族康乐园 一幢2000 平方米；别墅 十三幢200 M2133600平方米；办公宿舍2000 平方米；锅炉房400 平方米；道路面积7000平方米；地坪面积 6500 平方米；绿化面积80000 平方米。1.1.4 项目投资项目投资
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