双鸭山市岭东博爱小区棚改二期工程可行性研究报告（57页）.doc
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双鸭山市岭东博爱小区棚改二期工程可行性研究报告（57页）.doc
1、第一章总论第一节项目概况第一节项目概况1项目名称：双鸭山市岭东博爱小区棚改二期工程2项目性质：新建3建设地点：本项目位于双鸭山市岭东区滨水大道东侧4承办单位：双鸭山市岭东区人民政府5项目法人：王国强6项目编制单位：黑龙江东城建筑设计有限公司7项目编制单位法人代表：王贵波8建设规模用地面积：40.99 万平方米总建筑面积：总建筑面积：45.10 万平方米。 （其中住宅建筑面积为 34.2 万平方米，公建建筑面积为 10.5 万平方米）9项目投资：8.5 亿元10.资金来源省、市、银行贷款11.建设进度计划：2012 年 11 月至 2015 年 11 月，建设期拟定 36 个月。12.主要技术经
2、济指标表 1-1 主要技术经济指标序号技术经济指标内容单位数量备注1用地面积万平方米40.992建筑面积万平方米45.103容积率%1.084建筑密度%25.25绿地率%306工程总投资亿元8.5第二节承办单位双鸭山市岭东区人民政府隶属于双鸭山市人民政府负责岭东区的沉陷区治理及城市棚户区改造。第三节编制依据、原则及范围编制依据1 中华人民共和国规划法2 城市规划编制办法3 城市规划编制办法实施细则4 城市用地分类与规划建设用地标准(CBJ137-90)5 城市居住区规划设计规范 （GB50180-932002 年版）6城市规划制图标准(CJJ/T97-2003)7 城市用地竖向规范(CJJ83
3、-99)8 城市工程管线综合规划规范(GB50289-98)9 城市道路交通规划设计规范(GB50220-95)10.建筑设计防火规范(GBJ50016-2006)11 商店建筑设计规范(JGJ48-88)12 住宅设计规范(GB50096-2011)13 住宅建筑规范(GB50368-2005)14 办公建筑设计规范(JGJ67-2006)15 民用建筑设计通则(GB50352-2005)16 建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95)17 民用建筑隔声设计规范(GB50118-2010)18 中小学校设计规范（GB50099-2011)19 托儿所、幼儿园建筑设计规范(JGJ39-87)20、 无障碍设计规范(GB50763-2012)21 居住建筑节能 65%设计标准(DB23/1270-2008)22 公共建筑节能设计标准(DB23/1269-2008)23 严寒和寒冷地区居
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