金域蓝苑经济适用房建设项目可行性研究报告(41页).doc
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金域蓝苑经济适用房建设项目可行性研究报告(41页).doc
1、目目录录一、项目概况. I二、项目编制的依据.III三、编制原则.IV四、可行性研究报告的范围、内容.IV五、项目建设内容及规模.IV1、主要经济技术指标.IV2、一期建设内容.V六、项目建设的背景.VI1、建设单位背景.VI2、建设项目区域背景.VIII3、项目建设区域概况.X七、项目地块现状.XI1、地块位置.XI2、土地地形地貌及自然环境.XI3、项目所属地域市政规划布局及未来发展方向.XII4、项目地块周边配套状况.XII5、周边消费群体及消费状况.XIV6、项目环境状况.XV八、曲靖市经济适用房项目调查. XVII1、楼盘情况. XVII2、调查结论.XIX九、项目 SWOT 分析.
2、 XXI1、项目 SWOT 分析. XXI2、项目 SWOT 分析结论. XXIV十、项目定位.XXIV1、项目市场定位.XXIV2、形象定位.XXV3、价格定位.XXVI4、项目的卖点建议.XXVI十一、项目规划建设的建议. XXVII1、规划建设思想. XXVII2、功能分区. XXVII3、景观与绿化. XXVII4、建筑方案.XXVIII5、给水.XXVIII6、供电通信.XXVIII7、能源.XXIX十二、投资估算及资金筹措.XXIX1、估算依据.XXIX2、投资分析.XXIX十三、第一组团金福苑(经济适用房)经济效益分析. XXXII1、建筑面积. XXXII2、成本计算.XXXI
3、II3、投资分析.XXXIV4、销售收入分析.XXXIV5、收益分析.XXXV十四、资金流转及风险分析.XXXVI1、开发周期.XXXVI2、资金回收周期.XXXVI3、风险预测.XXXVI十五、项目社会效益分析.XXXVII1、解决近 1500 户中低收入家庭居住问题.XXXVII2、促进西片区经济发展,改善西片区居住状况.XXXVIII3、完善西片区城市功能,增加生活配套,改善西片区城市面貌.XXXVIII十六、研究结论及项目建设需解决的实际问题.XXXIX1、研究结论.XXXIX2、项目建设需解决的实际问题. XL一、项目概况一、项目概况1、项目名称:金域蓝苑经济适用房2、项目建设单位:3、 项目建设规模: 项目总占地面积 331 亩, 项目总投资为 49000 万元。4、项目建设地点:曲靖经济技术开发区瑞和西路以南,学府路以西,朝阳路以北,曲靖师院以东地块。二、项目编制的依据二、项