登封市城市生态宜居社区建设项目可行性研究报告（50页）.doc
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登封市城市生态宜居社区建设项目可行性研究报告（50页）.doc
1、城市生态宜居社区建设项目可行性研究报告可行性研究报告第一章第一章总论总论1.11.1 项目名称及建设规模项目名称及建设规模项目名称：登封市生态宜居社区承建单位：中房联合集团建设规模：总建筑面积 2431689.7 平方米1.21.2 项目开发建设单位某概况项目开发建设单位某概况1.31.3 项目申请报告编制的依据和范围项目申请报告编制的依据和范围1.3.1 编制依据登封市总体规划 。城市居住区规划设计规范住宅设计规范住宅建筑规范建筑设计防火规范民用建筑设计通则登封市东区管委会下发的相关文件、规定1.3.2 编制范围根据国家对项目申请报告编制内容和深度的要求， 本申请报告主要从以下范围进行研究：
2、项目建设的必要性和依据项目建设规模的确定建设条件是否具备工程建设规划公用工程方案项目实施进度计划安排投资估算及资金筹措方案对项目的效益进行客观分析1.41.4 研究结论研究结论项目建设的必要性建设规模建设地点该项目位于登封市少林大道与郑上高速交叉口偏东北方向(登封新区)。项目规划占地 866216 平方米。实际建设规模为 2431689.7 平方米。项目总投资：项目总投资 103.374 亿元。经济技术指标经济技术指标结论和建议结论和建议项目符合国家政策和登封市城市发展实际，不仅对改善城市面貌、完善投资环境有积极的意义，同时可大幅提升居住质量和条件,且经济社会效益均好， 项目抗风险能力强， 因
3、此， 它的建设是可行的，也是必要的。第二章第二章项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性2.12.1 项目建设必要性项目建设必要性我公司本着立足，造福百姓的宗旨，为广大市民建设优美的城市环境、完善的城市功能为登封市的经济建设做出贡献。该项目就是基于上述城市需求，满足城市功能的需要，提高土地利用率，形成现代都市新风貌，与城市卫生城、园林城、文明城、生态城相适应。第三章第三章建设规模及建设条件建设规模及建设条件3.13.1 地块自身状况地块自身状况3 3. .2 2 地块周边污染状况地块周边污染状况该社区周边为城市道路、办公区域或生活服务设施，地势平坦，周围没有污染源，公路交通四通八达，交通便利，水、电、暖公用配套设施齐全，可以满足项目建设的需要。3.33.3 地块周边生活服务配套状况地块周边生活服务配套状况购物配套社区规划有满足居民生活需求的各类生活服务场所与设施。教育配套社区规划有幼儿园、
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