城市配套设施项目大型交易市场、商铺及商业住宅工程建设项目可行性研究报告（55页）.doc
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城市配套设施项目大型交易市场、商铺及商业住宅工程建设项目可行性研究报告（55页）.doc
1、可行性研究报告可行性研究报告城市配套设施项目大型交易市场城市配套设施项目大型交易市场、 商铺及商业住商铺及商业住宅工程建设项目宅工程建设项目目录目录第一章 总论.41.1 项目背景.41.2 项目概况.51.3 研究结论与建议.7第二章需求分析与建设规模.92.1 需求分析.92.2 建设规模及内容.12第三章场址选择.143.1 场址现状.143.2 场址条件.143.3 场址条件比较.193.4 推荐场址.21第四章 建筑方案.224.1 总体规划.224.2 建筑设计.244.3 结构.254.4 供电.264.5 弱电.274.6 给水排水.28第五章 环境保护与水土保持.315.1
2、场址环境现状.315.2 项目建设与运营对环境的影响. 315.3 水土保持.32第六章 消 防.356.1 总体规划消防.356.2 建筑消防.356.3 电气消防.356.4 给水消防系统.36第七章节 能.387.1 总图布置及水电节能措施.387.2 建筑节能.38第八章 物业管理.41第九章方案实施及项目实施进度.429.1 方案实施.429.2 项目实施各阶段进度安排建议. 429.3 建议项目实施计划进度表.43第十章招标管理.4410.1 编制依据.4410.2 招标管理.44第十一章 投资估算与资金筹措.4811.1 投资估算.4811.2 资金来源.49第十二章社会评价.5
3、212.1 项目对社会正面影响分析.5212.2 项目对社会负面影响分析.5212.3 项目与所在地区互适性分析. 5212.4 社会风险分析.5312.5 社会评价结论.53第一章第一章总总论论1.11.1 项目背景项目背景1.1.1 项目名称项目名称*新建工程。项目承办单位项目承办单位*建设领导小组办公室。可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据.1*市城南新区控制性详细规划；.2*市城市总体规划；.3 国家计委、 建设部联合颁发的 建设项目经济评价方法与参数 （第二版）；.4 有关各专业的国家设计规范；.5 建设单位提供的各项基础资料；.6 经济环境及社会调查；.7 本院与项目业主签订的咨询协议。项目提出的理由与过程项目提出的理由与过程*市位于湖南省的几何中心，湘黔铁路与建设中的洛湛铁路交汇处，是改革开放后崛起的一座新城，有“湘中之星”、“花园之城”的美誉，曾荣获“全国城市环境综
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