明珠居住小区一期项目可行性研究报告（49页）.doc
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明珠居住小区一期项目可行性研究报告（49页）.doc
1、X 明珠居住小区一期（1、2、3 号楼）项目可行性研究报告2014 年目录第 1 章总论.41.1.项目背景与概况.41.2.主要技术经济指标.81.3.问题与建议.8第 2 章项目投资环境与市场研究.92.1.投资环境分析.92.2.区域房地产市场分析.122.3.销售预测.142.4.营销策略.18第 3 章建设规模与项目开发条件.193.1.建设规模.193.2.项目概况现状.203.3.项目建设条件.20第 4 章建筑方案.224.1.设计依据.224.2.项目设计主题和开发理念.234.3.项目总体规划方案.244.4.建筑设计.254.5.结构设计.264.6.给排水设计.27第
2、5 章节能节水措施.295.1.设计依据.295.2.建筑部分节能设计.29第 6 章环境影响评价.306.1.编制依据.306.2.环境现状.306.3.项目建设对环境的影响.316.4.环境保护措施.31第 7 章劳动卫生与消防.327.1.指导思想.327.2.职业安全卫生健康对策与措施.327.3.消防设计.33第 8 章组织机构与人力资源配置.358.1.组织机构.358.2.人力资源配置.35第 9 章项目实施进度.369.1.项目开发期.369.2.项目实施进度安排.369.3.项目实施过程控制措施.36第 10 章项目招投标.3710.1.工程项目招标投标概述.3710.2.工
3、程项目招标投标因素分析.3810.3.招标依据.4010.4.招标范围.4010.5.招标方式.40第 11 章投资估算与资金筹措.4111.1.投资估算.4111.2.资金筹措.41第 12 章财务评价.4312.1.项目评估依据.4312.2.财务评价基础数据的选择.4312.3.财务评价.4312.4.不确定性分析.44第 13 章社会评价.4513.1.项目对社会的影响分析.4513.2.风险分析.4613.3.社会评价结论.47第 14 章研究结论与建议.4714.1.可行性研究结论.4714.2.建议.47第第 1 1 章章 总论1.1. 项目背景与概况1、项目名称：X 明珠居住小区一期(1、2、3 号楼)项目2、承办单位概况单位名称：XX 房地产开发有限公司单位性质：有限责任公司(外国自然人独资)注册资金：港币 2,000 万元单位住所：X 市双台子区业务范围：房地产开发、销
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