1、开元壹号三期工程可行性研究报告1第一章、 总论1、 项目提出的背景以及概况2、 主要技术性指标3、 问题与建议第二章、 项目投资环境与市场分析1、 投资环境分析2、 区域房地产环境分析3、 销售定位与营销策略第三章、 建设规模与项目开发条件1、 建设规模2、 项目概况现状3、 项目建设条件第四章、 项目建设的必要性1、 项目建设的背景2、 项目建设的必要性第五章、 建筑方案1、 设计依据2、 项目设计主题和开发理念3、 项目总体规划方案第六章、 节能节水措施1、 设计依据开元壹号三期工程可行性研究报告22、 建筑部分节能设计第七章、 环境影响评价1、 编制依据2、 环境现状3、 建设项目对环境
2、的影响4、 环境保护措施第八章、 劳动卫生与消防措施1、 指导思想2、 职业安全健康对策3、 消防设计第九章、 项目实施进度1、 项目开发期2、 项目实施过程的控制措施第十章、 项目招标1、 工程招标投标概述2、 工程招标投标因素分析3、 招标范围4、 招标依据5、 招标方式第十一章、 资金筹措与投资估算1、 资金筹措2、 投资估算开元壹号三期工程可行性研究报告3第十二章、 财务评价1、 财务评价的依据2、 财务评价3、 不确定性的分析第十三章、 社会评价1、 项目对社会的影响分析2、 风险分析3、 社会评价的结论第十四章、 研究结论与建议1、 可行性研究结论2、 建议开元壹号三期工程可行性研
3、究报告4第一章第一章总论总论1、项目背景与项目概况1 项目名称：开元一号三期工程（10、11、12、13、14、15、16 号楼以及地下车库）2 建设单位概况单位名称：中国建筑第三工程局单位性质：股份有限公司注册资金：1000 万人民币单位住所：武昌业务范围：建筑材料、建筑施工项目概况：中国建筑第三工程局有限公司（以下简称“中建三局”）原为中国建筑第三工程局，是世界 500 强企业上市公司中国建筑重要子公司，是具有多功能、集团化经营的国有大型建筑安装骨干企业。1965 年 7 月经国务院批准成立；1993 年经建设部批准为全国首批一级工程总承包和一级施工总承包资质； 2002 年核准为全国首批特级工程总承包资质。2004 年 4 月，获准成为高新技术企业，2005 年初，推行国有独资企业董事会制度；2007 年 12 月，改制为中国建筑股份有限公司独家持股的一人有限责任公司。开元壹号三期工
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