安徽帝雅博物馆及文化艺术综合体建设项目可行性研究报告2012（46页）.doc
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安徽帝雅博物馆及文化艺术综合体建设项目可行性研究报告2012（46页）.doc
1、安徽帝雅博物馆及文化艺术综合体可行性研究报告2012 年 11 月 29 日目录目录1 依据与背景.51.1 项目概况.51.2 政策依据、设计主题和原则. 51.3 项目背景.61.4 项目建设背景.92 建设必要性.122.1 皖江文明延续的需要.122.2 文化产业发展的需要.132.3 历史文化名城标识建构的需要. 142.4 窗口展示与弘扬传承历史文化的需要.142.5 旅游事业发展的需要.153 功能需求.183.1 市场需求.183.2 项目功能需求.204 定位与目标.214.1 开发定位.214.2 建设目标.224.3 预期远景.234.4 开发战略.235 选址与效用比较
2、.265.1 项目选址.265.2 空间联系.275.3 效用比较.286 功能设计.296.1 功能分区.296.2 博物馆及附属设施主要功能设计.317 土地利用.337.1 项目用地.337.2 用地平衡.337.3 土地合理利用措施.338 形象与功能设计.348.1 空间构图.348.2 建设风格.348.3 立面造型.358.4 展厅设计.358.5 色彩设计.368.6 照明设计.379 投资估算.409.1 估算范围.409.2 估算依据.409.3 投资估算.409.4 资金筹措.4110 财务评价.4110.1 项目计算期及生产负荷. 4110.2 财务基准收益率.4210
3、.3 经营收入及税金估算. 4210.4 财务分析与评.4211 效益评价.4411.1 经济效益评价.4411.2 社会效益评价.4412 结论与建议.45二、建议.45第一部分第一部分 项目总论项目总论1 依据与背景1.1 项目概况帝雅博物馆及文化艺术综合体选址安庆市迎江区龙眠山路与皖江大道交汇处,莲湖东侧，规划占地面积 99 亩。帝雅博物馆及文化艺术综合体在规划和建设中， 深刻挖掘历史文化内涵，全面展示皖江文化，重视其使用功能和旅游价值的有机结合，使之成为有高度参与性、体验式的一处博物馆式主题公园和旅游景点，丰富安庆历史文化名城和菱湖风景区的文化内涵，为安庆文化产业发展提供一个成功典范，使之成为皖江文化走向全国的文化窗口。帝雅博物馆及文化艺术综合体将艺术再现案情的文化精华，使之成为有高度参与性的融经典建筑、皖江文化、传统艺术、古代园林为一体的主题文化博物馆为引导的文化艺术总合体。1.
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