泰安红星美凯龙商业地产项目可行性研究报告(含表)（53页）.doc
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泰安红星美凯龙商业地产项目可行性研究报告(含表)（53页）.doc
1、泰泰 安安 红红 星星 美美 凯凯 龙龙 项项 目目可可行行性性报报告告2目目录录第一章第一章重点摘要重点摘要 -4第二章第二章城市概况城市概况-8第一节城市宏观经济-7第二节城市规划简介-9第三章第三章区域房地产、家居市场分析区域房地产、家居市场分析-13第一节区域商业及房地产市场概况-13第二节区域市场特点（区域辐射预计）-14第三节土地供应情况-173第四节同类竞争性项目-20第四章第四章项目概况项目概况- 28第一节地理位置 - 28第二节项目概况- 30第三节项目总投资及资金来源-33第四节主要经济技术指标-34第五节项目背景与进度-35第五章第五章SWOT 分析分析-36第六章第六
2、章项目投资分析项目投资分析-374第一章第一章重点摘要重点摘要泰安市立足未来，在市委、市政府的正确领导下，围绕建设经济强市，整体推进工业经济、民营经济、招商引资三大工作重点，加快改革开放和结构调整步伐，国民经济迅速健康发展，社会事业全面进步，人民生活不断改善。适应全方位、多层经济全球化的历史潮流，积极参与国内国际经济分工、合作和竞争，进一步拓宽对外开放的深度和广度，坚持外经、外贸、外资三外并举，全社会参与，形成全层次、宽领域的对外开放新格局。在全面完成“十五”计划的基础上，到 2010 年， 把泰安市经济竞争力和综合实力提升到全国大中城市的上游水平， 实现建设经济强市的目标。岱岳区地处山东省中
3、部，座落在巍巍泰山脚下、滔滔汶水河畔，北依省会泉城济南，南临孔子故里曲阜，处于“一山一水一圣人”旅游热线的中点。区内京福、京沪高速公路，104 国道，津浦铁路和即将建设的京沪高速铁路贯穿南北，泰肥（辛）铁路和泰肥、泰莱高速公路横跨东西，四通八达， 交通区位极为优越。 岱岳区高度重视环境建设， 扎实推进“诚信岱岳”、 “平安岱岳”创建活动，社会环境和谐安定；按照“生态式、园林式、城市化、数字化”要求定位，高起点规划、高标准建设、高效能管理、高速度发展，以岱岳新城区、泰山青春创业开发区、大汶口石膏5工业园为主体的招商引资和项目建设平台基本形成，“投资泰安，稳如泰山；投资兴业，首选岱岳”，已成为众多投资者的共识。岱岳区发展思路清晰，投资软硬环境优越，三大文明协调发展，新城区和陆续开工的一大批大项目成为展现生机的亮点，区域经济核心竞争力与日俱增。泰安市房地产开发投资增长迅猛，市场消费需求继续扩大，
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