商住综合用地项目可行性研究报告(含表)（72页）.doc
-
资源ID：296732
资源大小：267.50KB
全文页数：72页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
35金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
商住综合用地项目可行性研究报告(含表)（72页）.doc
1、目录第一章总 论.2第二章项目投资环境及市场分析.13第三章项目发展研究.34第四章效益及风险分析.52第五章研究结论及建议.69第一章第一章总总 论论一一项项目背景目背景1.11.1项目名称项目名称因项目目前尚未正式命名因项目目前尚未正式命名，在合作文件及日常各类交通沟通中在合作文件及日常各类交通沟通中，暂以暂以“华鑫项目华鑫项目”代表该项目代表该项目。以下简称以下简称“本项本项目目” 。1.21.2项目开发背景项目开发背景涟源华鑫项目位于涟源市人民路与芙蓉路交汇处，属原工矿公司用地。宗地面积约涟源华鑫项目位于涟源市人民路与芙蓉路交汇处，属原工矿公司用地。宗地面积约 40444044 平方米
2、，地块平整，平方米，地块平整，地形较为规则，临街面长。地形较为规则，临街面长。项目地块为典型的城市二级综合用地，土地性质属商住综合用地，经原土地使用权属单项目地块为典型的城市二级综合用地，土地性质属商住综合用地，经原土地使用权属单位挂牌出让后位挂牌出让后，涟源市华鑫房产开发投资公司成功竞标获得使用权涟源市华鑫房产开发投资公司成功竞标获得使用权。该地块土地年限达该地块土地年限达 7070 年年，在一般的商住用地年在一般的商住用地年限中使用年限是极高的，作为招商引资项目，该地块开发也获得政府的大力支持，将获得开发政策性优惠。限中使用年限是极高的，作为招商引资项目，该地块开发也获得政府的大力支持，将
3、获得开发政策性优惠。1.31.3可行性研究报告编制目的可行性研究报告编制目的（1 1） 在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，对该地块价值进行合理的评在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，对该地块价值进行合理的评估。估。（2 2） 对项目可行性与开发经营提出初步意见，并对项目的规划设计，功能分区等提出相应的建议。对项目可行性与开发经营提出初步意见，并对项目的规划设计，功能分区等提出相应的建议。（3 3） 结合地块目前的状况和特点，探索项目开发方案在经济效益、社会效益、环境效益方面的可行性。结合地块目前的状况和特点，探索项目开发方案在经济效益、社会效益、环境效益方面的可行性。（4 4） 对项目开发进行投资分析和风险分析。对项目开发进行投资分析和风险分析。（5 5） 对项目决策及其实施提出优化建议。对项目决策及其实施提出优化建议。1.41
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
