长沙县特立路地产开发项目可行性研究报告（88页）.doc
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长沙县特立路地产开发项目可行性研究报告（88页）.doc
1、特立路项目开发可行性投资建议- 1 -特立路特立路 8282 号号（现为长沙县烟花爆竹联合稽查大队与长沙县轻工业总公司所在地）开开 发发 可可 行行 性性 投投 资资 建建 议议湖南天苗房地产开发有限公司长沙佐佑房地产代理有限公司联合汇报特立路项目开发可行性投资建议- 2 -目录：目录：1 1、项目概况、项目概况4 41-11-1 位置及规划位置及规划4 41-21-2 周边配套周边配套5 51-31-3 地块价值研究地块价值研究6 62 2、项目建设内容、项目建设内容7 72-12-1 三种方案三种方案7 72-22-2 公共生活设施公共生活设施7 72-32-3 物业管理物业管理7 73
2、3、周边典型案例分析、周边典型案例分析7 73-13-1 住宅典型案例住宅典型案例7 73-23-2 住宅分析小结住宅分析小结12123-33-3 本项目住宅价格估算本项目住宅价格估算12123-43-4 周边商业市场分析周边商业市场分析15153-53-5 周边商业市场小结周边商业市场小结19193-63-6 本项目商业价格测算本项目商业价格测算20204 4、项目规划、项目规划23234-14-1 规划策略规划策略23234-24-2 规划原则规划原则23235 5、项目素质分析、项目素质分析23235-15-1 项目优势项目优势23235-25-2 项目劣势项目劣势23235-35-3
3、机会分析机会分析24245-45-4 威胁分析威胁分析24245-55-5 综合评价综合评价24246 6、项目总体发展构想、项目总体发展构想25256-16-1 项目定位项目定位25256-26-2 物业发展建议物业发展建议2626特立路项目开发可行性投资建议- 3 -7 7、项目开发建议、项目开发建议28288 8、产品设计思路、产品设计思路28288-18-1 产品设计原则产品设计原则28288-28-2 户型平面设计户型平面设计28288-38-3 户均面积户均面积30308-48-4 建筑立面建筑立面31318-58-5 住宅配套住宅配套32329 9、项目营销、项目营销32321010、投资效益分析、投资效益分析32321111、分析总结、分析总结333311-111-1 结论结论333311-211-2 建议建议3333附一、长沙县投资环境分析附一、长沙县投资环境分析3434
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