1、第 1页，共 77页目目录录序序.1第一部分第一部分简阳城市发展潜力分析简阳城市发展潜力分析.4第一章宏观政策环境调研. 4第一节、规划政策.4第二节、土地政策.5第三节、金融政策.6第四节、房地产政策等. 7第二章简阳城市环境调研. 9第一节、城市基础信息. 9一、历史沿革.9二、城市区位及地位. 9三、城市性质.11四、城市功能定位.11五、城市规模.11六、城市人口.12第二节、城市经济环境. 13第三节、城市总体规划. 15第四节、简阳城市发展动力及发展潜力分析.17一、发展动力分析. 171、简阳市近年经济发展情况.172、简阳市工业发展情况.183、简阳市经济发展支撑能力分析.19
2、二、发展潜力分析. 24第二部分第二部分房地产市场机会分析与判断房地产市场机会分析与判断.25第一章简阳房地产市场环境分析. 25第一节、市场运行环境分析. 25一、近 5 年简阳市房地产完成投资完成情况分析.25二、近 5 年简阳市房地产施工量定量分析.26三、近 5 年简阳市房地产竣工量定量分析.26四、近 5 年简阳市房地产销售面积定量分析.27五、近 5 年简阳市房地产销售额定量分析.28六、近 5 年简阳市房地产空置情况定量分析.29第二节、市场供给环境分析. 30一、市场供给数量及各项目概况.30二、供给分布.34三、供给规模.36四、供给物业类型及面积比例.38第 2页，共 77
3、页五、供给产品户数. 39六、供给价格变化. 40七、销售周期.40七、市场供给环境分析小结.42第三节、市场需求环境分析. 43一、历史年消化量分析. 43二、消费者主要来源分析. 48三、主流需求物业类型. 48四、需求价格水平. 50五、其它需求特征. 50第二章、简阳土地市场研究. 51第一节、简阳土地市场概况. 51第二节、简阳市近年内土地出让情况.51一、05-06 年城区土地出让分析.51二、河东新区土地利用情况分析.541、土地规划利用分析. 542、东城新区土地现状占用情况分析.55三、简阳市 07-08 年土地潜在供应量情况调研.58第三章、简阳房地产市场发展趋势分析.60第三部分第三部分三意向地块优选比较分析三意向地块优选比较分析.62第一章三意向地块比较分析. 62第一节、三地块所在区域地域属性比较.63第二节、三地块所在区域房地产市场发展情况比较.63第三节、三地
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