吐呼噜村温泉水城旅游生态区一期项目可行性研究报告(含、附表)（58页）.doc
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吐呼噜村温泉水城旅游生态区一期项目可行性研究报告(含、附表)（58页）.doc
1、阜新奇峰温泉地热产业发展有限责任公司阜新奇峰温泉地热产业发展有限责任公司吐呼噜村温泉水城旅游生态区一期项目吐呼噜村温泉水城旅游生态区一期项目可行性研究报告可行性研究报告目目录录第一章项目总论第二章项目建设区概况及必要性第三章市场预测分析及建设规模第四章项目选址与建设条件第五章项目总体设计方案第六章环境保护与消防第七章项目节能分析及措施第八章项目的实施组织机构第九章项目实施进度安排第十章投资估算与资金筹措第十一章 项目经济评价第十二章 项目社会评价第十三章 结论与建议第十四章 附 件第一章第一章项目总论项目总论一一 项目背景项目背景2002 年-2003 年， 东北煤田地质局在阜蒙县东梁镇成功打
2、出两口出水地热井，日产水量分别为 1200 立方米和 2400 立方米，水温达 71.1 摄氏度，经检测为硅水、硼水和锂矿水，矿化程度高，具有一定的医疗价值。该资源面积之大，品质之高，在全国都不多见。为了对地热资源统一开发管理,阜新市政府成立地热管理办公室,负责整体建设管理。高标准、高起点启动了地热温泉开发规划。阜新市聘请广东省旅游发展研究中心编制了阜新温泉新城项目总体规划 ，聘请广州市城市规划勘测设计院编制了阜新温泉新城起步区控制性详细规划 ，聘请沈阳建筑大学编制了阜新温泉新城城市设计 ，聘请辽宁省城乡建设规划设计院编制了基础设施建设修建性规划 ，并通过了专家评审。经过几年的起步建设， 起步
3、区 8 平方公里基础设施建设全面完。 温泉大道、管网、线路铺设工作、污水处理厂等工程投入使用。通过项目招商，阜新温泉新城已引进项目 16 个， 总投资 201.6 亿元， 其中正式入驻项目 8 个， 占地 7079亩，总投资 67.6 亿元。天水谷温泉度假村项目总投资 2 亿元，已经投入使用，金沐源温泉度假村项目总投资 10 亿元，春成温泉项目总投资 16 亿元，“沁温泉大辽国新城”项目总投资 35 亿元，台湾宝成集团投资建设的五洲风情园，总投资更是高达 50 亿元。都在加紧建设。阜蒙县东梁镇吐呼噜村原所处地正为阜新温泉新城建设用地， 在阜新温泉新城整体征地拆迁中，该村预留了 5100 亩，初步计划投资 20 亿元，分四期开发建成吐呼噜村温泉水城。吐呼噜村温泉水城规划以阿尔善湖、 吐呼噜河为中心轴， 建设湖区游乐区、民宿温泉区、农业体验区、温泉地产区、马业俱乐部五大板块。功能分为居住休闲区
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