内乡县万亩生态有机茶示范园建设项目可行性研究报告（106页）.doc
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内乡县万亩生态有机茶示范园建设项目可行性研究报告（106页）.doc
1、菊菊潭潭茶茶业业有有限限公公司司菊菊潭潭茶茶业业有有限限公公司司万万亩亩生生态态有有机机茶茶示示范范园园项项目目万万亩亩生生态态有有机机茶茶示示范范园园项项目目可行性研究报告可行性研究报告可行性研究报告可行性研究报告目录第 1 章总 论.11.1 项目基本情况.11.2 项目编制依据.61.3 主要技术经济指标表.71.4 综合评价.8第 2 章背景及必要性.102.1 项目建设背景.102.2 项目建设的必要性.142.3 发展茶叶产业的可行性.17第 3 章项目选址与建设条件. 203.1 建设地点选择.203.2 建设条件.21第 4 章市场分析与销售方案. 284.1 市场分析.284
2、.2 营销策略、方案、模式.404.3 市场风险分析.43第 5 章建设方案.455.1 产品方案和建设规模.455.2 建设规划和布局.455.3 建设标准和产品标准.505.4 技术方案.505.5 工程方案.575.6 实施计划安排.78第 6 章环境影响评价及节能减排措施.806.1 环境影响.806.2 节能减排措施.816.3 环境影响评价.83第 7 章项目组织与管理. 857.1 机构设置与职能划分.857.2 经营管理模式.877.3 经营管理措施.877.4 技术培训.897.5 劳动安全、卫生与消防.89第 8 章投资估算与资金来源. 918.1 投资估算.918.2 资
3、金筹措.92第 9 章财务评价.939.1 财务评价的依据和原则.939.2 财务评价基础数据与参数选取.939.3 成本费用、营业收入估算.949.4 项目财务分析.959.5 不确定分析.979.6 财务评价结论.99第 10 章结论和建议.10010.1 结论.10010.2 建议.101第第 1 章章总总 论论1.1 项目基本情况项目名称项目名称河南省菊潭茶业有限公司万亩生态有机茶示范园项目建设性质建设性质新建建设单位建设单位河南省菊潭茶业有限公司建设地点建设地点内乡县桃溪镇，涉及桃庄河、桃溪、寺河三个村实施计划实施计划1、在 2012 年完成 1.1 万亩土地流转。虽然一次性将土地全部流转代价较高，这是为了确保万亩茶场的规模和土质改良的需要。公司将在三年内完成全部茶苗移栽种植并进行土地改良。2、在 2012 年前完成一个过渡期苗圃（约 30 亩）和一个标准化育苗基地建设（约 10
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