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库伦旗国有土地收购储备整理项目可行性研究报告（95页）.doc

资源ID：294745 资源大小：1.64MB 全文页数：91页
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库伦旗国有土地收购储备整理项目可行性研究报告（95页）.doc

1、目录第 1 章总论.41.1 项目基本情况.41.2 编制依据、原则与范围.5编制依据.5编制原则.7编制范围.71.3 库伦旗基本情况.81.4 特殊说明事项.11第 2 章待储备地块概况.132.1 待储备地块位置和形状、面积. 13一期项目.13二期项目.152.2 项目区内土地权属.17一期项目.17二期项目.172.3 地形、地质状况.17一期项目.17二期项目.182.4 待储备地块地上物概况. 18一期项目.18一期项目所有地上物汇总表. 19二期项目.20二期项目所有地上构筑物汇总表. 212.5 基础设施、市政建设条件. 21一期项目.22二期项目.22第 3 章土地储

2、备流程.24第 4 章区域条件.294.1 区域基本情况.29地质、地貌及水文.29交通条件.294.1.3 气候.30其他基础设施条件.314.2 区域经济条件与资源条件. 31经济条件.31资源条件.33第 5 章规划与市场分析.345.1 总体规划条件.34城市定位.34城市规划.345.2 待储备地块的规划可行性分析. 35待储备地块的规划及其可行性. 35待储备地块最佳利用分析. 36待储备地块的具体规划数据. 375.3 待储备土地出让价格分析. 39全市各旗县土地出让价格一览. 39库伦镇历年土地出让价格及走势一览.39影响下一步库伦旗土地出让价格与其它旗差距的因素分析.40

3、影响土地出让价格的其它因素分析.41土地出让价格的测算结果. 43第 6 章项目实施进度.446.1 一期项目实施进度.446.2 二期项目实施进度.44第 7 章投资分析.457.1 运用政策及取费标准.45土地征用及拆迁补助政策. 45征地拆迁补助政策.47土地整理取费标准.48经营管理费用和其它政策性取费标准.487.2 一期项目投资分析.49征地费.49土地整理投资.51其他投资.51一期项目投资构成.517.3 二期项目投资分析.52征地拆迁费.52土地整理投资.53其他投资.54二期项目投资构成.547.4 总投资额度及资金筹措说明. 54第 8 章财务分析.558.1 一期项目财务分析.55土地出让收入估算.55成本估算.56利润估算.57盈利能力分析.58不确定性分析.588.2 二期项目财务分析.58土地出让收入估算.59投资估算.60利润估算.61盈利能力分析.6