1、第一章第一章总总论论一、项目背景一、项目背景（一）项目名称：（一）项目名称：XX 县护城河整治工程（二）承办单位：（二）承办单位：XX 县城市建设发展总公司（三）（三）项目可研报告编制依据项目可研报告编制依据1、 XX 城市总体规划 （2003-2020）2、 中共 XX 县委办公室 XX 县人民政府办公室关于建立县旧城改造指挥部的通知长委办发（2007）27 号文件3、 2007 年度 XX 县城市房屋拆迁补偿标准4、刘国富在全县旧城改造动员大会上的讲话5、政府抄告单 长办第 37 号 长建2007 43 号6、XX 县第十二次党代会、县第十四届人大政府工作报告7、XX 县发展改革和经济委员
2、会关于 XX 县城市建设发展总公司护城河改造工程立项的批复长发改经2007424 号文件8、项目可研报告编制委托书9、 建设项目经济评价方法与参数 （第三版）10、 投资项目可行性研究指南11、现行有关的建设法规、规范二、项目概况二、项目概况（一）建设要求（一）建设要求为了更好地展示 XX 的城市风貌、促进城市新一轮的发展，在护城河整治中，始终坚持“以人为本，人与自然和谐相处，从保护环境出发，突出重点多出精品”的治理理念，因地制宜，大胆创新，突出河道的生态功能、景观功能、使用功能，完善城市基础设施，提高路网密度，增加广场、绿地、停车场地，改善城市环境，建设山水型园林城市；保护文物古迹和人文景观
3、，创造人与自然和谐的人居环境；突出环境、社会、经济相结合的原则。（二）建设目标（二）建设目标1、调整用地布局：运用市场规律、通过土地置换、开发建设等方式将混杂在城区内的工业用地、仓储用地搬迁至外围规划的用地内，原址安排商贸、服务、文化娱乐、商住、居住等用地，达到强化护城河区域功能，改善护城河环境的目的。2、道路建设：通过项目带动道路，道路促进开发，加大步行通道建设， 梳理道路交通； 加快环河道路的改造， 增加停车场地等措施，改善交通环境。3、住区改造：通过增加绿地、小品、环卫设施等措施改善护城河周边社区生活环境， 进行旧建筑立面更新整治， 重塑城市空间形象；并新建部分住宅小区。4、规划布局：护城河整治工程统一设计、统一建设，呈“d”形布局，并与周边各功能区产生整体联动效应，建设沿河景观绿化带，为城市提供充分的公共活动空间， 并结合休闲商贸实际建设部分商业建筑。（三）建设开发模式（三）建设开
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