盘锦新立外商投资园基础设施建设项目可行性研究报告（79页）.doc
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盘锦新立外商投资园基础设施建设项目可行性研究报告（79页）.doc
1、目录第一章总论.2第二章 项目建设的必要性.9第三章园区性质、规模与功能.12第四章园区规划.15第五章项目实施方案.30第六章环境保护与节能.51第七章消防与防灾.59第八章园区管理.62第九章投资估算与资金筹措.69第十章财务评价.70第十一章建设项目的风险管理.72第十二章 结论与建议.76第一章总论第一章总论项 目 名 称 :盘锦新立外商投资园基础设施建设项目；项目承办单位:盘锦兴立实业有限公司；项目建设地址:大洼县新立镇 （原盘锦新立造纸厂）。1.1 主要经济技术指标表1-1主要技术经济指标序号指标单位规模说明1建设规模1.1总占地面积100000 100%1.1工业用地面积86.5
2、%1.2道路占地面积6.4%1.3绿化占地面积7.1%2项目总投资万元99802.1土地投资万元32952.2基础设施投资万元65372.3其他投资万元1483园区概况3.1拟招商企业家40503.2企业投资亿元 15203.3园区收入万元 240000以下均为达产年份3.4年营业税金及附加万元139203.5年企业所得税万元129603.6返还乡本级税收万元5832国税1944万元地税3.7年经营成本万元1843.8计算期内累计盈余资万元443454本项目基础设施建设投年含建设期 2 年1.2 项目背景盘锦市地处辽宁省西南部，渤海之滨、辽河三角洲中心地带。西北邻锦州，东界鞍山，南临辽东湾，市
3、中心距沈阳 150 公里。全市辖双台子、兴隆台两区和盘山、大洼两县。区域面积 4071 平方公里，总人口为 124. 3万。盘锦是一座以石油化工为主导产业的新兴沿海开放城市，资源优势明显、发展潜力巨大。2007 年，预计全市生产总值实现 553.6 亿元，增长 8.1%。全社会固定资产投资完成 270.2 亿元， 增长 34.3%。 地方财政一般预算收入完成 29.7亿元，增长 14.4%。城市居民人均可支配收入达到 14907 元，增长 22.1%；农村居民人均纯收入达到 6391 元，增长 11.9%。园区和重点项目建设取得新突破，发展后劲不断增强。牢牢把握发展第一要素，着力推进省级开发区和重点园区建设，全市 7 个特色园区新增投资能力 180 亿元，项目投资总规模达到 415 亿元。 “五点一线”盘锦船舶工业基地开发开放取得显著成果， 规划面积调增到 110 平方公里，当年基础建设投
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