广场物业管理成本数据库（9页）.xls

1、物物业业项项目目概概况况 总占地面积绿化面积 总建筑面积 集中景观（个） 可收费建筑面积门栋（幢）楼层 高层 多层 独栋别墅 排屋 商住办公楼 商业 车位 合计0 设施、设备数量单位能耗 电梯 水泵 空调 照明系统 供暖、供热 建筑密度%绿化率% 人人员员费费用用测测算算基基础础表表 项项目目名名称称：管管理理面面积积：管管理理人人数数： 内 容 按按工工作作性性质质分分类类测测算算 经理管理人员 维修人员保安员保洁员 绿化人员合计 工 资 性 费 用 月均工资0. 00 年均工资0. 000. 000. 000. 000. 000. 000. 00 半年奖及季度奖0. 00 奖金(年)0.

2、00 过节费(年)0. 00 加班费(年)0. 00 社保(年)0. 00 福利费(年)0. 00 餐费补贴（年）0. 00 培训费(年)0. 00 合计0. 000. 000. 000. 000. 000. 000. 00 人 员 性 费 用 服装(年)0. 00 劳务用工管理费（年）0. 00 暂住证(年)0. 00 员工活动(年)0. 00 旅游补贴（年）0. 00 体检费用（年）0. 00 通讯包干费（年）0. 00 合计0. 000. 000. 000. 000. 000. 000. 00 年度总计0. 000. 000. 000. 000. 000. 000. 00 综合 指标 人

3、数 年人均费用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 月人均费用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 人人均均管管理理面面积积： 按按用用工工制制度度分分类类测测算算 成本项目说明 职员职工员工合计 0. 00人员费用 0. 000. 000. 000. 00同上 0. 00同上 0. 00同上 0. 00同上 0. 00同上 0. 00同上 0. 00同上 0. 00同上 0. 00同上 0. 000. 000. 000. 00 0. 00物料消耗及行政费用 0. 00行

4、政费用 0. 00行政费用 0. 00行政费用 0. 00福利费 0. 00福利费 0. 00行政费用 0. 00行政费用 0. 00 0. 000. 000. 000. 00 0. 000. 000. 000. 00 #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0! 人人员员费费用用测测算算基基础础表表 管管理理人人数数： 固固定定资资产产测测算算表表 项项目目名名称称： 内内容容数数量量单单价价总总金金额额折折旧旧年年限限年年折折旧旧额额成成本本项项目目 管理用房合计 装修等资产摊销财产费用 1、0同上 2、0同上 3、

5、0同上 运输类合计0同上 车辆同上 行政办公用数数量量单单价价总总金金额额折折旧旧年年限限年年折折旧旧额额成成本本项项目目 行政办公用品0 0 饮水机财产费用 办公桌椅同上 培训桌椅同上 会议室桌椅同上 沙发同上 电脑同上 传真机同上 打印机同上 复印机同上 投影机同上 摄像机同上 照相机同上 空调同上 电脑软件同上 网络设备同上 电视机同上 音响设备同上 验钞机同上 碎纸机同上 专专用用工工具具设设备备类类数数量量单单价价总总金金额额折折旧旧年年限限年年折折旧旧额额成成本本项项目目 保安设备00 对讲机财产费用 同上 绿化工具00同上 割灌机同上 绿篱机同上 高空喷雾机同上 同上 同上 保洁

6、工具00 同上 打蜡机同上 刷地机同上 吸水机同上 洒水车同上 扫地车同上 同上 同上 维修工具00 同上 升降机同上 疏通机同上 电钻同上 同上 后勤保障工具00同上 食堂用同上 合合 计计00 公公共共运运行行费费测测算算基基础础表表 项项目目名名称称： 1 1、公公共共电电费费数数量量功功率率运运行行时时间间单单价价月月均均费费用用 电梯 水泵 空调、通风 公共照明00000 其中：道路 楼道 景观 供暖 供热 其他 小计0 2 2、公公共共用用水水吨吨单单价价月月均均费费用用 保洁 绿化 消防 水景 其他 小计0 合合 计计 3 3、外外包包费费用用月月均均费费用用 保洁外包费 保安外

7、包费 环境绿化外包 维修外包费 生活垃圾处理外包 总总 计计0 年年度度费费用用说说 明明 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 年年度度费费用用 0 0 0 0 0 年年度度费费用用 0 0 0 0 0 公公共共运运行行费费测测算算基基础础表表 物物业业管管理理前前期期成成本本测测算算表表 项目名称： 年月日 项 目 公寓住宅（高层、多层）单体、联排别墅商住办公楼 人数月成本年成本元/M2人数 月成本 年成本 元/M2 人数 合 计 一、物业管理成本 (一)管理处综合费用 1、人员费用 1)薪酬、餐补及工资附加费 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险 4)员工培训、考察 5)服装及其他

8、 2、行政费用 1) 办公费 2) 差旅交通及车辆费 3) 交际应酬费 4) 通讯费及网络费 5) 水电暖气费 6）咨询及律师费 3、财产费用 1)折旧及减值准备 2)养护、维修费用 3)长期待摊费用 5)其他 4、公共责任险 5、员工活动费用 8、 居委会费用 9、社区集体活动费 10、 其它（上缴佣金） (二)保安费用 1、人员费用 1)薪酬、餐补及工资附加费 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险 4)员工培训、考察 5)服装及其他 2、财产费用 1)固定资产折旧 2)固定资产维修 3)房屋租赁费 4)资产摊销费 4、物料消耗 1)保安物料及器材消耗 2)消防物料及器材消耗 3)其他

9、5、其他 1)外包费 2)其他 (三)保洁费用 1、人员费用 1)薪酬、餐补及工资附加费 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险 4)员工培训、考察 5)服装及其他 2、财产费用 1)固定资产折旧 2)固定资产维修 3)房屋租赁费 4)资产摊销费 3、物料消耗 1)保洁工具消耗 2)保洁用具、材料消耗 3）保洁水费 4、生活垃圾处理费 5、其他 1)外包费 2)其他 (四）绿化园林景观费 1、绿化人员费用 1)薪酬、餐补及工资附加费 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险 4)员工培训、考察 5)服装及其他 2、绿化养护费 1)花卉苗木肥料药剂费 2)绿化水费 3)绿化分包费 4)其他 3

10、、财产费用 4、园林景观费 1)道路广场草地围墙费用 2)室外、水景水电费用 5、其他 (五）维修费用 1、公共维修人员费用 1)薪酬、餐补及工资附加费 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险 4)员工培训、考察 5)服装及其他 2、行政及物料消耗费 1)设备工器用具费 2)公共部位维修养护物耗 3)其它 3、财产费用 （六）公共设备运行费及养护费 1、电梯 1)电费 2)维修、年检、保险费 3)电梯维护分包费 4)其他 2、空调、通风设备 1)电费 2)维修费用 3)外包费用 4)其他 5、上下水泵 1)电费 2)维修费用 3)外包费用 4)其他 6、消防设施 1)水费 2)年检费 3)维

11、修费用 4)外包费用 5)其他 7、公共照明（楼道、道路、广场） 1)电费 2)其他 8、屋面、墙体等公共、共用部位 1)维修费用 2)其他 9、差价损失(量差) 1)冷水 2)热水 3)电费 4)暖气 10、其他 1)总供配电系统 2)照明系统 3)给排水系统 4)弱电系统 5)供暖系统 6)其他 月成本 年成本 元/M2 物物业业管管理理前前期期成成本本测测算算表表 项目名称： 年月日 商住办公楼 物物业业管管理理成成本本数数据据库库 项目类型：公寓住宅（高层、多层） 项 目城市花园华尔兹 项 目 概 况 总占地面积（M2） 总建筑面积（M2） 建筑密度%#DIV/0!#DIV/0!#DI

12、V/0!#DIV/0! #DIV/0! 绿化面积（M2） 绿化率%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! #DIV/0! 集中景观（个） 可收费建筑面积（M2）0000 高层 多层 独栋别墅 排屋 商住办公楼 商业 车位(个) 设施、设备 电梯 水泵 空调 照明系统 供暖、供热 人 员 配 置 经 理 主 管 管理员 保 安 保 洁 维 修 绿 化 合合 计计 ( 人人)00000 指 标 人均管理面积(人/M2)#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 人均管理成本(元/M2) #DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/

13、0! 成 本 情 况 一、物业管理成本合计80612630000 (一)管理处综合费用2449885.530000 1、人员费用1019833.330000 1)薪酬、餐补及工资附加费811980. 93 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险203336. 4 4)员工培训、考察4516 5)服装及其他 2、行政费用514015.470000 1) 办公费123409. 98 2) 差旅交通及车辆费199424. 06 3) 交际应酬费23146. 3 4) 通讯费及网络费56818. 53 5) 水电暖气费86177. 89 6）咨询及律师费25038. 71 3、财产费用100958.

14、830000 1)折旧及减值准备53557.42 2)养护、维修费用23684.46 3)长期待摊费用19316.1 5)其他4400.85 4、公共责任险 5、员工活动费用8213. 3 8、 居委会费用13941. 19 9、社区集体活动费58865. 15 10、 其它（上缴佣金）734058. 26 (二)保安费用2552709.980000 1、人员费用2265082.50000 1)薪酬、餐补及工资附加费2112249. 52 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险133864. 28 4)员工培训、考察 5)服装及其他18968. 7 2、财产费用00000 1)固定资产折旧

15、2)固定资产维修 3)房屋租赁费 4)资产摊销费 4、物料消耗287627.480000 1)保安物料及器材消耗16857.48 2)消防物料及器材消耗 3)其他270770 5、其他00000 1)外包费 2)其他 (三)保洁费用1075047.720000 1、人员费用848886.720000 1)薪酬、餐补及工资附加费848886.72 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险 4)员工培训、考察 5)服装及其他 2、财产费用00000 1)固定资产折旧 2)固定资产维修 3)房屋租赁费 4)资产摊销费 3、物料消耗224560000 1)保洁工具消耗 成 本 情 况 2)保洁用具、材

16、料消耗22456 3）保洁水费 4、生活垃圾处理费197705 5、其他60000000 1)外包费6000 2)其他 (四）绿化园林景观费185667.840000 1、绿化人员费用173635.920000 1)薪酬、餐补及工资附加费173635.92 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险 4)员工培训、考察 5)服装及其他 2、绿化养护费12031.920000 1)花卉苗木肥料药剂费12031.92 2)绿化水费 3)绿化分包费 4)其他 3、财产费用 4、园林景观费00000 1)道路广场草地围墙费用 2)室外、水景水电费用 5、其他 (五）维修费用882496.750000 1

17、、公共维修人员费用5826540000 1)薪酬、餐补及工资附加费582654 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险 4)员工培训、考察 5)服装及其他 2、行政及物料消耗费299842.750000 1)设备工器用具费15027.52 2)公共部位维修养护物耗284815.23 3)其它 3、财产费用 （六）公共设备运行费及养护费915455.180000 1、电梯100570.010000 1)电费100570.01 2)维修、年检、保险费 3)电梯维护分包费 4)其他 2、空调、通风设备00000 1)电费 2)维修费用 3)外包费用 4)其他 5、上下水泵171354.970000

18、 成 本 情 况 1)电费171354.97 2)维修费用 3)外包费用 4)其他 6、消防设施00000 1)水费 2)年检费 3)维修费用 4)外包费用 5)其他 7、公共照明（楼道、道路、广场）282048.410000 1)电费282048.41 2)其他 8、屋面、墙体等公共、共用部位00000 1)维修费用 2)其他 9、差价损失(量差)00000 1)冷水 2)热水 3)电费 4)暖气 10、其他361481.790000 1)总供配电系统 2)照明系统 3)给排水系统 4)弱电系统 5)供暖系统 6)其他361481.79 成 本 情 况 #DIV/0! #DIV/0! #DI

19、V/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0000000 0000000 #DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 0000000 0000000 0000000 0000000 物物业业管管理理成成本本数数据据库库 项目类型：公寓住宅（高层、多层） 0000000 0000000 0000000

20、 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 0000000 物物业业管管理理成成本本数数据据库库 项目类型：单体、联体别墅 项 目 项 目 概 况 总占地面积（M2） 总建筑面积（M2） 建筑密度%#VALUE!#DIV/0!#DIV/0!# # 绿化面积（M2） 绿化率%

21、#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!# # 集中景观（个） 可收费建筑面积（M2）000000 高层 多层 独栋别墅 排屋 商住办公楼 商业 车位 设施、设备 电梯 水泵 空调 照明系统 供暖、供热 人 员 配 置 经 理 主 管 管理员 保 安 保 洁 维 修 绿 化 合合 计计 ( 人人) 指 标 人均管理面积(人/M2)#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!# # # 人均管理成本(元/M2) #DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!# # # 成 本 情 况 一、物业管理成本合计000000 (一)管理处综合费用000000 1、人员费用000000 1)薪酬、餐补及工资附

22、加费 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险 4)员工培训、考察 5)服装及其他 2、行政费用000000 1) 办公费 2) 差旅交通及车辆费 3) 交际应酬费 4) 通讯费及网络费 5) 水电暖气费 6）咨询及律师费 3、财产费用000000 1)折旧及减值准备 2)养护、维修费用 3)长期待摊费用 5)其他 4、公共责任险 5、员工活动费用 8、 居委会费用 9、社区集体活动费 10、 其它（上缴佣金） (二)保安费用000000 1、人员费用000000 1)薪酬、餐补及工资附加费 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险 4)员工培训、考察 5)服装及其他 2、财产费用000000

23、 1)固定资产折旧 2)固定资产维修 3)房屋租赁费 4)资产摊销费 4、物料消耗000000 1)保安物料及器材消耗 2)消防物料及器材消耗 3)其他 5、其他000000 1)外包费 2)其他 (三)保洁费用000000 1、人员费用000000 1)薪酬、餐补及工资附加费 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险 4)员工培训、考察 5)服装及其他 2、财产费用000000 1)固定资产折旧 2)固定资产维修 3)房屋租赁费 4)资产摊销费 3、物料消耗000000 1)保洁工具消耗 2)保洁用具、材料消耗 成 本 情 况 3）保洁水费 4、生活垃圾处理费 5、其他000000 1)外包

24、费 2)其他 (四）绿化园林景观费000000 1、绿化人员费用000000 1)薪酬、餐补及工资附加费 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险 4)员工培训、考察 5)服装及其他 2、绿化养护费000000 1)花卉苗木肥料药剂费 2)绿化水费 3)绿化分包费 4)其他 3、财产费用 4、园林景观费000000 1)道路广场草地围墙费用 2)室外、水景水电费用 5、其他 (五）维修费用000000 1、公共维修人员费用000000 1)薪酬、餐补及工资附加费 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险 4)员工培训、考察 5)服装及其他 2、行政及物料消耗费000000 1)设备工器用具费

25、2)公共部位维修养护物耗 3)其它 3、财产费用 （六）公共设备运行费及养护费000000 1、电梯000000 1)电费 2)维修、年检、保险费 3)电梯维护分包费 4)其他 2、空调、通风设备000000 1)电费 2)维修费用 3)外包费用 4)其他 5、上下水泵000000 1)电费 成 本 情 况 2)维修费用 3)外包费用 4)其他 6、消防设施000000 1)水费 2)年检费 3)维修费用 4)外包费用 5)其他 7、公共照明（楼道、道路、广场）000000 1)电费 2)其他 8、屋面、墙体等公共、共用部位000000 1)维修费用 2)其他 9、差价损失(量差)000000

26、 1)冷水 2)热水 3)电费 4)暖气 10、其他000000 1)总供配电系统 2)照明系统 3)给排水系统 4)弱电系统 5)供暖系统 6)其他 成 本 情 况 # # # # # # # # # # # # 000000 # # # # # # # # # # # # 000000 000000 000000 000000 物物业业管管理理成成本本数数据据库库 项目类型：单体、联体别墅 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000

27、000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 物物业业管管理理成成本本数数据据库库 项目类型：商住办公楼 项 目广场 项 目 概 况 总占地面积（M2） 总建筑面积（M2） 建筑密度%#VALUE!#DIV/0!#DIV/0!# # 绿化面积（M2） 绿化率%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!# # 集中景观（个） 可收费建筑面积（M2）000000 高层 多层 独栋别墅 排屋 商住办公楼 商业 车位 设施、设备 电梯 水泵 空调 照明系统 供暖、供热 人

28、员 配 置 经 理 主 管 管理员 保 安 保 洁 维 修 绿 化 合合 计计 ( 人人) 指 标 人均管理面积(人/M2)#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!# # # 人均管理成本(元/M2) #DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!# # # 成 本 情 况 一、物业管理成本合计000000 (一)管理处综合费用000000 1、人员费用000000 1)薪酬、餐补及工资附加费 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险 4)员工培训、考察 5)服装及其他 2、行政费用000000 1) 办公费 2) 差旅交通及车辆费 3) 交际应酬费 4) 通讯费及网络费 5) 水电暖气费 6）

29、咨询及律师费 3、财产费用000000 1)折旧及减值准备 2)养护、维修费用 3)长期待摊费用 5)其他 4、公共责任险 5、员工活动费用 8、 居委会费用 9、社区集体活动费 10、 其它（上缴佣金） (二)保安费用000000 1、人员费用000000 1)薪酬、餐补及工资附加费 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险 4)员工培训、考察 5)服装及其他 2、财产费用000000 1)固定资产折旧 2)固定资产维修 3)房屋租赁费 4)资产摊销费 4、物料消耗000000 1)保安物料及器材消耗 2)消防物料及器材消耗 3)其他 5、其他000000 1)外包费 2)其他 (三)保洁费

30、用000000 1、人员费用000000 1)薪酬、餐补及工资附加费 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险 4)员工培训、考察 5)服装及其他 2、财产费用000000 1)固定资产折旧 2)固定资产维修 3)房屋租赁费 4)资产摊销费 3、物料消耗000000 1)保洁工具消耗 2)保洁用具、材料消耗 成 本 情 况 3）保洁水费 4、生活垃圾处理费 5、其他000000 1)外包费 2)其他 (四）绿化园林景观费000000 1、绿化人员费用000000 1)薪酬、餐补及工资附加费 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险 4)员工培训、考察 5)服装及其他 2、绿化养护费000000

31、 1)花卉苗木肥料药剂费 2)绿化水费 3)绿化分包费 4)其他 3、财产费用 4、园林景观费000000 1)道路广场草地围墙费用 2)室外、水景水电费用 5、其他 (五）维修费用000000 1、公共维修人员费用000000 1)薪酬、餐补及工资附加费 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险 4)员工培训、考察 5)服装及其他 2、行政及物料消耗费000000 1)设备工器用具费 2)公共部位维修养护物耗 3)其它 3、财产费用 （六）公共设备运行费及养护费000000 1、电梯000000 1)电费 2)维修、年检、保险费 3)电梯维护分包费 4)其他 2、空调、通风设备000000

32、1)电费 2)维修费用 3)外包费用 4)其他 5、上下水泵000000 1)电费 成 本 情 况 2)维修费用 3)外包费用 4)其他 6、消防设施000000 1)水费 2)年检费 3)维修费用 4)外包费用 5)其他 7、公共照明（楼道、道路、广场）000000 1)电费 2)其他 8、屋面、墙体等公共、共用部位000000 1)维修费用 2)其他 9、差价损失(量差)000000 1)冷水 2)热水 3)电费 4)暖气 10、其他000000 1)总供配电系统 2)照明系统 3)给排水系统 4)弱电系统 5)供暖系统 6)其他 成 本 情 况 # # # # # # # # # # #

33、 # 000000 # # # # # # # # # # # # 000000 000000 000000 000000 物物业业管管理理成成本本数数据据库库 项目类型：商住办公楼 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 000000 物物业业管管理理成成本本数数据据库库

34、项目类型：高层、多层、别墅。 项 目A项目B项目 项 目 概 况 总占地面积（M2） 总建筑面积（M2） 建筑密度%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 绿化面积（M2） 绿化率%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 集中景观（个） 可收费建筑面积（M2）000000 高层 多层 独栋别墅 排屋 商住办公楼 商业 车位 设施、设备 电梯 水泵 空调 照明系统 供暖、供热 人 员 配 置 经 理 主 管 管理员 保 安 保 洁 维 修 绿 化 合合 计计 ( 人人) 指 标 人均管理面积(

35、人/M2)#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 人均管理成本(元/M2) #DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 收 入 一一、营营业业收收入入 (一)管理费收入 (二)有偿服务收入 1、特约服务收入 2、代理性服务收入 3、装修管理收入 二、其他收入 三、代收代缴收入 (一)公共设施运行收入 成 本 情 况 一、物业管理成本合计000000 (一)管理处综合费用000000 1、人员费用000000 1)薪酬、餐补及工资附加费 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险 4)员工培训、考察 5)服装及

36、其他 2、行政费用000000 1) 办公费 2) 差旅交通及车辆费 3) 交际应酬费 4) 通讯费及网络费 5) 水电暖气费 6）咨询及律师费 3、财产费用000000 1)折旧及减值准备 2)养护、维修费用 3)长期待摊费用 5)其他 4、公共责任险 5、员工活动费用 8、 居委会费用 9、社区集体活动费 10、 其它（上缴佣金） (二)保安费用000000 1、人员费用000000 1)薪酬、餐补及工资附加费 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险 4)员工培训、考察 5)服装及其他 2、财产费用000000 1)固定资产折旧 2)固定资产维修 3)房屋租赁费 4)资产摊销费 4、物料

37、消耗000000 1)保安物料及器材消耗 收 入 2)消防物料及器材消耗 3)其他 5、其他000000 1)外包费 2)其他 (三)保洁费用000000 1、人员费用000000 1)薪酬、餐补及工资附加费 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险 4)员工培训、考察 5)服装及其他 2、财产费用000000 1)固定资产折旧 2)固定资产维修 3)房屋租赁费 4)资产摊销费 3、物料消耗000000 1)保洁工具消耗 2)保洁用具、材料消耗 3）保洁水费 4、生活垃圾处理费 5、其他000000 1)外包费 2)其他 (四）绿化园林景观费000000 1、绿化人员费用000000 1)薪酬

38、、餐补及工资附加费 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险 4)员工培训、考察 5)服装及其他 2、绿化养护费000000 1)花卉苗木肥料药剂费 2)绿化水费 3)绿化分包费 4)其他 3、财产费用 4、园林景观费000000 1)道路广场草地围墙费用 2)室外、水景水电费用 5、其他 (五）维修费用000000 1、公共维修人员费用000000 1)薪酬、餐补及工资附加费 2)体检暂住证及用工管理费 3)社会保险 成 本 情 况 4)员工培训、考察 5)服装及其他 2、行政及物料消耗费000000 1)设备工器用具费 2)公共部位维修养护物耗 3)其它 3、财产费用 （六）公共设备运行费

39、及养护费000000 1、电梯000000 1)电费 2)维修、年检、保险费 3)电梯维护分包费 4)其他 2、空调、通风设备000000 1)电费 2)维修费用 3)外包费用 4)其他 5、上下水泵000000 1)电费 2)维修费用 3)外包费用 4)其他 6、消防设施000000 1)水费 2)年检费 3)维修费用 4)外包费用 5)其他 7、公共照明（楼道、道路、广场）000000 1)电费 2)其他 8、屋面、墙体等公共、共用部位000000 1)维修费用 2)其他 9、差价损失(量差)000000 1)冷水 2)热水 3)电费 4)暖气 10、其他000000 1)总供配电系统 2

40、)照明系统 3)给排水系统 4)弱电系统 5)供暖系统 6)其他 成 本 情 况 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 00000 #DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 物物业业管管理理成成本本数数据据库库 项目类型：高层、多层、别墅。 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000 00000