莆田市天妃白塘湖度假村工程项目可行性研究报告（60页）.doc
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莆田市天妃白塘湖度假村工程项目可行性研究报告（60页）.doc
1、1莆田市天妃白塘湖度假村莆田市天妃白塘湖度假村工程项目工程项目可行性研究报告可行性研究报告-二二 O O 一一 O O 年十一月年十一月2目目录录1.总论总论41.1 项目名称、建设单位及法人41.2 项目概况 4项目主要技术经济指标汇总详见表项目主要技术经济指标汇总详见表 1-1。 41.3 项目建设单位概况51.4 编制原则 51.5 可行性研究报告编制依据51.6 项目建设必要性 62. 城市概况城市概况72.1 地理位置及自然条件72.2 莆田经济概况73、市场分析与预测、市场分析与预测 123.1 莆田市酒店发展现状123.2 酒店需求预测123.3 销售率与价格预测154、酒店选址
2、及建设条件、酒店选址及建设条件184.1项目位置 184.2 交通便捷程度194.3 自然条件194.4 其它外部条件 204.5 项目地理位置图 215、酒店建设综述、酒店建设综述 225.1 概念和主题225.2 客房235.3 餐饮设施265.4 会议设施285.5 娱乐315.6 其他设施3235.7 其它相关设计建议336 环境保护环境保护 366.1 环境现状366.2 环境保护377项目实施方案项目实施方案 427.1 组织机构与人力配置427.2 项目实施进度计划 428. 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措448.1 投资估算448.2 资金筹措459. 项目财务评价和不确
3、定性分析项目财务评价和不确定性分析 479.1 财务评价的依据及基础数据、参数的选取 479.2 财务评价489.3 不确定性分析5510主要结论及建议主要结论及建议5810.1 主要结论5810.2 建议 59附件：附件 1、项目地理位置图附件 2、 福建省投资项目备案表 ；附件 3、建设单位法人营业执照；附件 4、建设单位机构代码证；附件 5、该项目可行性研究的委托书；41.1.总论总论1.11.1 项目名称、建设单位及法人项目名称、建设单位及法人项目名称：莆田市天妃白塘湖度假村酒店建设单位：莆田天妃白塘湖度假村有限公司1.21.2 项目概况项目概况建设一座五星级标准商务酒店及配套设施，建筑面积为27713平方米，其中地上面积 24199 平方米，地下面积 3514 平方米。地上共 9 层，设床位数 222 间及相应配套设施，地下 1 层，为车库及设备用房。项目主要技术经济指标汇总详见
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