江苏无锡太湖广场北侧地块基础设施开发整理项目可行性研究报告（79页）.doc
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江苏无锡太湖广场北侧地块基础设施开发整理项目可行性研究报告（79页）.doc
1、太湖广场北侧地块基础设施开发整理太湖广场北侧地块基础设施开发整理可行性研究报告可行性研究报告目目录录第一章第一章 总总 论论.51.1 项目背景.5项目名称.5承办单位概况.5可行性研究报告编制依据.6项目提出的理由与过程.61.2 项目概况.7地理位置.7建设内容及规模.8主要建设条件.8项目投入总资金及效益情况.8主要技术经济指标.81.3 研究结论及建议.9项目的建设的必要性.9项目土地开发具有一定的市场基础.9项目具有良好的建设条件.9存在问题.10第二章第二章项目区域现状及发展项目区域现状及发展.112.1 项目区域现状.11无锡市社会经济概况.11南长区社会经济概况.112.2 项
2、目区域规划发展.19无锡市的规划发展.19南长次分区规划.242.3 项目片区前景分析.25城市前景分析.25服务业发展分析.30房地产业发展分析.33第三章第三章 项目建设必要性与建设条件项目建设必要性与建设条件.423.1 项目建设必要性.423.2 项目建设条件.453.2.1 自然条件.453.2.2 城市规划与社会环境条件.473.2.3 环境保护要求.473.2.4 征地、拆迁、移民安置条件.49第四章第四章 拆迁安置工程拆迁安置工程.504.1 拆迁.504.2 安置.504.3 征地.50第五章第五章 环境影响评价及节能与安全环境影响评价及节能与安全.515.1 环境影响评价.
3、515.1.1 现状环境.515.1.2 项目建设和投入使用对环境的影响.525.1.3 环境保护治理措施.535.1.4 环境影响评价.535.2 节 能.54用能标准和节能规范.54能耗状况.54节能措施与效果分析.545.3 劳动安全.56安全卫生依据.56施工过程中安全措施.56运营过程中安全措施.57第六章第六章 项目实施计划项目实施计划.596.1 项目实施计划原则.596.2 地块开发计划.59第七章第七章 项目组织、经营与管理项目组织、经营与管理.607.1 项目组织.607.2 项目管理.61管理体系.61建设管理.61第八章第八章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措.648.1 概述.648.2 征地、拆迁与场地平整工程费.648.3 预备费用.648.4 建设投资.错误！未定义书签。错误！未定义书签。8.6 项目总投资及资金筹措.65第九章第九章财务评价财务评价.6
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