湖南岳阳置业有限公司商业广场项目可行性研究报告（含附表）（130页）.doc
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湖南岳阳置业有限公司商业广场项目可行性研究报告（含附表）（130页）.doc
1、I岳阳岳阳*置业有限公司置业有限公司*商业广场（西地块）项目商业广场（西地块）项目可行性研究报告可行性研究报告*项目管理有限公司项目管理有限公司II目目录录第 1 章总论.11.1 基本情况.11.2 业主简介.21.3 编制依据及研究范围. 21.4 主要技术经济指标.41.5 可行性研究结论.5第 2 章项目建设的背景及必要性.82.1 项目建设背景.82.2 项目建设的必要性. 11第 3 章项目市场分析.153.1 岳阳商业市场分析. 153.23.2 项目周围商圈分析项目周围商圈分析.163.3 项目营销方案.223.4 销售计划及目标.24第 4 章工程概况与建设内容.254.1
2、工程概况.254.2 建设内容和建设规模. 26第 5 章项目场址条件.275.1 地形、地貌及工程地质条件.275.2 自然地理条件.295.3 气候与气象.29III5.4 水资源.305.5 公共设施条件.315.6 建设条件的结论与建议. 31第 6 章建设方案.336.1 规划依据与原则及定位. 336.2 设计构思.356.3 规划布局.356.4 建筑风格.366.5 结构设计.396.6 无障碍设计.416.7 智能化设计.426.8 绿化景观规划.426.9 间距与日照.43第 7 章公共工程方案.447.1 给排水工程.447.2 供电工程.497.3 采暖通风与空气调节设
3、计.527.4 消防设计与安全疏散. 557.5 防雷安全设计.627.6 弱电工程.647.7 燃气设计.677.8 电梯工程.687.9 环卫工程.68IV第 8 章节能、绿化.698.1 节能.698.2 节能措施.748.3 绿化.76第第 9 9 章章环保环保.779.1 建设场地环境现状. 779.2 施工期和营运期的主要污染.789.3 环境保护措施.799.4 环境影响评价.82第 10 章机构设置与人力资源配置.8310.1 项目建设管理机构. 8310.2 项目人员配置.84第第 1111 章章项目建设进度项目建设进度.8511.1 建设工期.8511.2 建设进度计划.8511.3 项目实施进度表.85第 12 章工程招投标方案.8612.1 招标形式.8612.2 资质要求.8612.3 招投标工作组织.87第 13 章投资估算与资金筹措.8813.1 投资估算.8
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