湖南湘潭鑫田大酒店项目可行性研究报告(122页).doc
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湖南湘潭鑫田大酒店项目可行性研究报告(122页).doc
1、目录第一章第一章 项目总论项目总论.- 1 -1.1 项目的背景.- 1 -1.2 项目的概况.- 5 -1.3 编制依据.- 6 -1.4 主要技术经济指标.- 6 -1.5 主要结论与建议.- 6 -第二章第二章 项目投资环境调查与市场研究项目投资环境调查与市场研究. - 8 -2.1 宏观市场分析.- 8 -建设“两型”旅游产业分析.- 8 -湘潭市区位、交通优势分析.- 9 -湘潭城市化进程以及人口分析.- 12 -湘潭市旅游市场分析与现有酒店市场分析.- 20 -2.2微观市场分析.- 25 -湖南挂牌五星酒店基本情况分析.- 25 -各酒店特色及其经营项目分析.- 26 -湖南省五
2、星级酒店竞合分析分析.- 35 -2.2.4 未来需求分析.- 37 -2.2.5 项目 SWOT 分析.- 38 -2.2.6 项目开业时间建议.- 39 -第三章第三章 项目建设规模与件设计概况项目建设规模与件设计概况. - 41 -3.1 酒店风格概念设计要求.- 41 -3.2 酒店客房部分.- 42 -3.3 餐饮部分.- 44 -3.3.1 大堂吧&西餐厅.- 44 -3.3.2 中餐厅.- 45 -3.3.3 各类厨房库房面积.- 46 -3.4 宴会多功能厅及会议室部分.- 47 -3.5 康体水疗娱乐部分.- 49 -3.5.1 KTV 夜总会.- 49 -康体水疗区.- 4
3、9 -3.6 行政办公部分.- 49 -3.7 后勤设备部分.- 50 -3.8 停车场部分.- 51 -3.9 酒店机电系统与流线说明.- 51 -空调通风系统.- 51 -供排水系统.- 51 -消防系统.- 52 -供电系统.- 53 -弱电系统.- 53 -第四章第四章 项目实施进度项目实施进度.- 54 -4.1 施工项目进度计划的实施.- 54 -施工项目进度计划的贯彻.- 55 -施工项目进度计划的实施规程.- 56 -4.2 施工项目进度计划的检查方法.- 57 -4.3 施工进度计划横道图.- 58 -第五章项目可经营项目经济效益分析及价格建议.- 60 -5.1 湘潭鑫田国际大酒店可经营项目设定及经营规模、种类.- 60 -客房.- 62 -餐饮.- 66 -会务.- 68 -娱乐、健身、康体.- 73 -5.2 经营项目的经营价格标准建议.- 74 -5.3 鑫天大酒