湖南省宁乡县青洋湖景区开发建设项目可行性研究报告（77页）.doc
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湖南省宁乡县青洋湖景区开发建设项目可行性研究报告（77页）.doc
1、目 录第一章 总论. 1一、项目概况及目标.1二、项目建设单位简介.2三、可行性报告编制依据.3四、可行性报告编制内容.3五、建设方案与研究结论.31、建设内容及规模.32、总图布置方案.43、劳动定员及职工来源.44、项目实施计划及招标方案.45、投资估算及资金筹措方案.4第二章 项目建设的背景和必要性.5一、建设背景. 5二、项目建设的必要性.6第三章 市场分析. 8一、市场分析. 81、国内市场发展趋势.82、长沙旅游发展趋势.93、长沙 2006 年五一长假旅游市场现状.11二、市场定位.161、项目的市场区域定位.16-2、项目的目标客户群体定位，.17第四章 项目建设选址和有利条件
2、.18一、项目选址.18二、建设条件.181、地形、地貌、地震情况.182、工程地质与水文地质.19第五章 建设方案.22一、总平面布置及交通运输方案.221、总平面设计.22二、弱电. 281、设计依据.282、概述. 293、火灾自动报警系统.294、广播系统.305、综合布线系统.306、电话系统.317、有线电视系统.31三、供、配电.311、设计依据.312、供电. 323、电力控制、照明及防雷接地.33第六章 运营方案.35-一、经营体系.351、一级运营层次.362、二级运营层次.383、三级运营层次.38二、理念经营.381、生态健康理念.382、主题概念运营理念.393、营销
3、理念.39三、资源集聚.401、搭建招商平台.402、建立合作联盟.41四、品牌经营.421、 “产品”开发阶段.432、品牌培育阶段.443品牌深化阶段.44第七章 环境影响评价.46一、项目场址环境现状.461、风景区人口情况.462、人口增长对核心景区产生的不利影响.46二、项目建设与运营对环境的影响.471、旅游与环境的关系.472、环境保护的指导思想.47-三、环境保护措施.481、环境保护原则.482、界定方法.483、接待规模.484、环境设施.495、宣传教育.49四、环境影响评价.50第八章 组织机构、劳动定员与培训.51一、组织机构.51二、劳动定员.52三、职工来源.53四、职工培训.53第九章 施工进度及项目管理.54一、施工进度.541、前期工作.542、工程实施准备工作.543、施工、安装阶段。.54二、项目建设管理.571、加强监督，严格计划财务管理.572、
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