湖北鑫诚房地产开发公司西湖国际大酒店新建项目可行性研究报告（64页）.doc
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湖北鑫诚房地产开发公司西湖国际大酒店新建项目可行性研究报告（64页）.doc
1、1第一章第一章总总论论第一节第一节项目背景项目背景一、项目概况一、项目概况项目名称：西湖国际大酒店建设单位：湖北鑫诚房地产开发有限公司建设性质：新建项目法人：王传兴二、项目建设单位基本情况二、项目建设单位基本情况湖北鑫诚房地产开发有限公司成立于 2003 年 10 月 21 日，企业法人代表王传兴，公司注册资本壹仟万元，主要从事房地产开发、房屋销售、烟酒、食品销售、园林绿化等。三、项目可研报告编写依据三、项目可研报告编写依据1、汉川市西湖国际大酒店可研项目报告编制委托书；2、国家和地方以及酒店行业的建设政策、法令和法规；3、汉川市国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要；4、国家发展和改革委员会
2、、建设部颁布的建设项目经济审评方法与参数(第三版)及建设部有关设计规范、标准；5、根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料，以及湖北鑫诚房地产开发有限公司提供的有关技术、经济资料。四、项目可研报告编制原则四、项目可研报告编制原则1、编制的全过程贯彻安全、规范、完善和经济的原则；编制的成果需符合国家相关法规、标准、规范和规划；22、坚持技术可靠、经济合理、运行稳定、节能降耗、便于管理、降低成本的原则；3、在汉川市总体规划的指导下，以发展、提高为中心，满足汉川市政策、环境、建筑与城区建设规划整体要求的协调统一；4、以人为本，精心设计，通过该工程项目建设，逐步完善汉川市城区的基础设施，进一步带动汉川
3、市的经济建设，促进汉川酒店服务业的全面发展。五、项目可研报告编制范围五、项目可研报告编制范围本项目可研报告主要介绍汉川市水产大市场规划方案中七号楼西湖国际大酒店建设项目的可行性研究，对该项目在市场需求、市场分析及建设规模、经济效益等诸方面可行与否的研究，并作出结论。六、项目提出的理由六、项目提出的理由为了认真贯彻落实汉川市委、市政府提出的“加快旅游兴市”战略部署，打造武汉城市后花园的目标，更好地促进汉川市“两型”社会的建设，提升汉川旅游接待服务设施层次不高等实际问题，打造独具特色的高档商务大酒店，打造汉川市高规格接待服务平台。第二节第二节项目概况项目概况一、项目简介一、项目简介西湖国际大酒店位于汉川市滨湖大道以东，泵站路以北。本项目为汉川市西湖水产市场规划中的一部分， 西湖水产市场总用地面积为24660.6 平方米，该地块属于汉川市国有土地使用权挂牌出让用地，宗地编号为 001045031
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