高层住宅工程质量常见问题专项治理施工方案（96页）.docx
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高层住宅工程质量常见问题专项治理施工方案（96页）.docx
1、住宅工程质量常见问题专项治理施工方案住宅工程质量常见问题专项治理施工方案目目录录1 1工程概况工程概况.11.1 工程建设总体概况.11.2 建筑设计概况.11.3结构设计概况.41.4专业设计概况.82 2 土方工程常见问题防治措施土方工程常见问题防治措施. 112.1基坑（槽）、房心回填土沉陷.112.2挖土方边坡塌方.122.3边坡滑坡.122.4边坡超挖.142.5基土扰动.142.6基底标高或土质不符合要求.152.7基坑泡水.162.8回填土密实度达不到要求.172.9填方出现橡皮土.182.10成桩偏斜达不到设计深度.192.11CFG 桩缩颈、断桩.203 3地下防水工程常见问
2、题防治措施地下防水工程常见问题防治措施. 213.1施工缝渗漏水.213.2变形缝渗漏水.223.3后浇带部位渗漏水.233.4混凝土裂缝渗漏水.243.5混凝土蜂窝、麻面、孔洞、露筋渗漏水.273.6预埋件部位渗漏水.273.7管道穿墙(地)部位渗漏水.283.8卷材防水层空鼓.293.9卷材搭接不良.293.10卷材转角部位或防水层被破坏后期渗漏.303.11管道处铺贴不严实.314 4模板工程常见问题防治措施模板工程常见问题防治措施. 314.1后浇带模板支撑体系不规范.314.2墙体涨模.334.3结构变形.344.4水平构件底模夹渣、斑痕.354.5楼（电）梯间层间接茬错台、漏浆.3
3、64.6水平构件起拱不符合要求.374.7封闭或竖向模板无排气孔、浇捣孔.384.8柱模板缺陷.384.9楼板降板处混凝土截面尺寸偏差，外观质量差.395 5 钢筋工程常见问题防治措施钢筋工程常见问题防治措施. 405.1绑扎钢筋搭接长度不够.405.2保护层厚度不准.405.3钢筋直螺纹加工丝扣质量差、外露丝扣不规范.415.4悬挑构件钢筋上铁保护层偏大.415.5预留管线、箱盒定位筋与结构钢筋随意焊接.425.6同一连接区段内接头过多.425.7梁柱节点主筋冲突.435.8梁二排钢筋安装位置不正确.436 6 现浇混凝土工程常见问题防治措施现浇混凝土工程常见问题防治措施. 446.1楼梯施工缝位置不正确、接茬质量差.446.2 门窗洞口变形、位移.446.3 混凝土冷缝.456.4 现浇楼梯梁、过梁梁窝留设不规范.456.5 楼板裂缝.467、填充墙砌筑工程常见问题防治措施、填充墙砌筑
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