1、目目录录第一部分可行性研究结论.- 5 -1.1 市场可行性.- 5 -2.2 财务可行性.- 5 -第二部分南部市场环境分析.- 6 -2.1 城市发展. - 6 -2.1.1 城市状况.- 6 -2.1.2 城市人口.- 7 -2.1.3 县域人口及城镇化水平.- 7 -2.1.4.交通状况.- 7 -2.1.5.对外交通规划. - 8 -2.1.5.1 南部对外交通体系.- 8 -2.1.5.2 南部与周边地区对外联系的主要对象.- 9 -2.1.5.3 城市对外交通组织.- 9 -2.1.6 县域交通发展.- 9 -2.1.7 县域交通系统布局. - 10 -2.1.8 城市规划.-
2、11 -2.1.8.1 整体城市规划: 北延、西拓、南进、东补.- 11 -2.1.8.2 城市发展方向.- 11 -2.1.8.3 形态布局结构：. - 13 -2.1.8.4 新五城城市建筑规划全面启动. - 14 -2.2 城市宏观经济走势.- 15 -2.2.1 经济运行情况.- 15 -2.2.2 消费情况.- 16 -2.2.3 固定资产投资和房地产业.- 16 -2.2.4 城镇居民收入.- 16 -2.2.5 小结.- 17 -2.2.6 南部房地产发展情况.- 18 -2.2.6.1 固定资产投资和房地产业.- 18 -2.2.6.2 商业区概况.- 18 -2.2.6.3
3、商业区的分布.- 18 -2.2.6.4 商业区的形成.- 19 -2.2.6.5 各区域物业类型租售价格.- 19 -2.2.6.6 城市商圈分布.- 21 -2.2.6.7 商圈发展趋势.- 22 -2.2.6.8 商业物业业态分析.- 22 -2.2.6.9 五金建材.- 22 -2.2.6.10 业态分布.- 22 -2.2.6.11 规模水平.- 23 -2.2.6.12 发展趋势.- 23 -2.2.6.13 小结.- 24 -2.2.7.南部五金建材行业经营分析.- 25 -2.2.8 调查结论.- 27 -2.2.8.1 大市场，深潜力. - 27 -2.2.8.2 细分市场专业化是搞活商业地产的重要途径.- 27 -2.2.8.3 高档建材引领建材市场未来发展方向.- 27 -2.2.8.4 市场竞争激烈，日趋白刃化. - 28 -2.2.8.5 经营水平的高低成为赢得市
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