临桂县“时代枫林一期”商住小区建设项目可行性研究报告(89页).doc
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临桂县“时代枫林一期”商住小区建设项目可行性研究报告(89页).doc
1、临桂县临桂县临桂县临桂县“时代枫林一期时代枫林一期时代枫林一期时代枫林一期”商住小区建设项目商住小区建设项目商住小区建设项目商住小区建设项目可可可可行行行行性性性性研研研研究究究究报报报报告告告告二一二年十月二一二年十月二一二年十月二一二年十月目录第一章第一章总论总论.4一、项目背景.4二、项目概况.7三、研究结论.11第二章第二章建设背景及市场需求建设背景及市场需求. 12一、建设背景.12二、市场需求.15三、建设的必要性.16第三章第三章建设场地及建设条件建设场地及建设条件. 18一、建设场地.18二、建设条件.18第四章第四章建筑工程方案建筑工程方案. 23一、设计原则.23二、建设规
2、模.24三、建设内容.25四、建筑工程方案.27五、主体工程.30六、辅助工程.30 住宅楼:.32第五章第五章节能减排措施节能减排措施. 46一、依据.46二、项目所在地能源供应条件.46三、消耗能源种类、数量及分布.47四、节能措施.48五、节能效果分析.56第六章第六章安全措施安全措施.58一、消防安全.58二、治安安全.59三、劳动安全隐患与防范.59四、疾病防治和卫生保健措施.61第七章第七章环境影响及保护措施环境影响及保护措施 . 63一、环保设计依据.63二、项目场址环境现状.64三、项目建设与运营对环境影响.65四、环境保护措施.66五、结论.68第八章第八章组织机构与人力资源
3、配置组织机构与人力资源配置. 69一、组织原则.69二、工作职责.70第九章第九章项目实施进度及招标安排项目实施进度及招标安排. 72一、施工组织管理.72二、项目建设招投标.74第十章第十章投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措. 75一、投资估算.75二、资金筹措及使用计划.77第十一章第十一章财务评价财务评价. 78一、项目财务效益.78二、财务赢利能力分析.80三、财务评价结论.80第十二章第十二章社会效果评价社会效果评价. 81一、项目对社会的影响分析.82二、项目与所在地区互适性分析.83三、社会评价结论.84第十三章第十三章风险分析风险分析.85一、定性分析.85二、投资风险的控制.86第十四章第十四章结论与建议结论与建议. 88一、结论.88二、建议.89第一章第一章总论总论一、项目背景一、项目背景(一) 项目名称:桂林市临桂县“时代枫林一期”商住小区(二)项目性质:新建(三