安徽华东国际汽车用品博览城项目可行性研究报告（82页）.doc
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安徽华东国际汽车用品博览城项目可行性研究报告（82页）.doc
1、滁州逸和长润安徽华东国际汽车用品博览城滁州逸和长润安徽华东国际汽车用品博览城项目可研分析报告项目可研分析报告目目录录【第一部分【第一部分项目总论】项目总论】一、项目名称二、项目位置三、项目规模四、开发目标五、项目开发运营团队【第二部分【第二部分滁州市整体环境分析】滁州市整体环境分析】一、滁州概况二、滁州社会经济发展状况三、滁州城市规划发展分析【第三部分【第三部分滁州汽车相关产业分析】滁州汽车相关产业分析】一、滁州汽车消费市场调查二、滁州汽车相关产业现状三、南京汽车用品市场概况四、滁州汽车产业发展规划【第四部分【第四部分项目资源分析】项目资源分析】一、项目概况二、周边环境调查三、商业环境分析四、
2、项目研判（SWOT）五、综合评估【第五部分【第五部分项目定位分析】项目定位分析】一、定位依据二、定位原则三、主题定位分析四、功能定位分析五、辐射定位分析【第六部分【第六部分项目规划定位分析】项目规划定位分析】一、一、项目规划设计条件二、二、项目规划设计原则三、项目规划设计阐述【第七部分【第七部分项目开发运营模式】项目开发运营模式】一、运营模式二、招商模式三、推广思路四、经营理念【第八部分【第八部分项目效益综合评估】项目效益综合评估】【结论】【结论】【第一部分第一部分项目总论项目总论】一、项目名称一、项目名称金长润安徽（滁州）华东国际汽车博览城二、项目位置二、项目位置安徽省滁州市南谯新区三、项目
3、规模三、项目规模总用地面积：800亩一期用地面积：约245亩一期建筑面积：约22.6万平方米建筑密度：37.4%容 积 率：1.38停 车 位：2268个四、开发目标四、开发目标本项目目标打造成一座打造成一座集集汽配市场汽配市场、汽车用品市场汽车用品市场、汽车店汽车店、汽车快修区、维修检测、二手车交易市场汽车快修区、维修检测、二手车交易市场、汽车租赁、展示中心、汽车租赁、展示中心、研研发中心、发中心、物流配送、汽车酒吧、汽车旅馆物流配送、汽车酒吧、汽车旅馆等等于一体的国际化的汽车于一体的国际化的汽车文文化博览城，成为我国华东地区汽车后服务产业的总部基地。化博览城，成为我国华东地区汽车后服务产业的总部基地。项目开业运营后， 预计将可实现年交易额达128亿， 年创税收约2.6亿元，可解决约1.5万人就业。同时，本项目的建设还将大大提升滁州市汽车产业实力、强化汽车消费理念、提升汽车品牌文化，以及
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