湖南物流配送中心建设项目可行性研究报告（93页）.doc
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湖南物流配送中心建设项目可行性研究报告（93页）.doc
1、第一部分第一部分总总论论1.11.1、项目、项目概况概况1.21.2、项目背景及发展概况、项目背景及发展概况国家和行业发展规划项目发起人及发起缘由项目发展概况1.31.3、编制本、编制本研究研究报告的主要报告的主要依据依据1.41.4、本报告、本报告研究研究范围范围1.51.5、项目必要性与研究结论项目必要性与研究结论1.5.1 本项目建设的必要性1.5.2 本项目建设的技术可行性1.5.3 本项目建设的经济合理性1.5.4 本项目建设的实施可能性1.5.5 结论第一部分第一部分总总论论1.11.1、项目、项目概况概况项目名称项目名称：XXXX 商贸物流配送中心商贸物流配送中心项目的承办单位项
2、目的承办单位：XXXX 商贸连锁有限公司商贸连锁有限公司 XXXX 分公司分公司项目的主管部门项目的主管部门：XXXX 商贸连锁有限公司、商贸连锁有限公司、XXXX 市供销合作联社市供销合作联社项目拟建地区和地点项目拟建地区和地点：湖南省：湖南省 XXXX 市经济技术开发区市经济技术开发区11.511.5 主要经济技术指标主要经济技术指标: :1)、规划总占地面积：208600 (约 313 亩)其中： 建筑占地面积:79000 区内道路、广场用地面积：65400 物流区停车场用地面积：13000 绿化用地面积：41400 2)、规划建筑总面积：155000 其中：仓储配送中心建筑面积：390
3、00 加工厂房建筑总面积：28000 农产品仓储配送建筑面积：12000 展示交易建筑总面积：31000 商务办公建筑总面积：13000 员工公寓建筑总面积：24000 司机之家建筑面积:8000 3)、建筑密度：37.87%4)、容积率：0.7435)、厂房最大净跨：33 米6)、建筑最大高度：24 米7)、绿化率：19.85%8)、建设总投资额：28709.2 万元9)、投资密度：91.7 万元/亩1.21.2、项目背景项目背景及及发展概况发展概况1.1.2.12.1 国家和行业发展规划国家和行业发展规划1）我国现阶段正处于一个改革开放全面推进与深入并取得丰硕成果、工业化与城市化高速发展、社会主义市场经济日趋成熟、人民生产与生活水平全面提高的历史发展时期，国内政治形势长治久安，经济保持长期稳定快速增长。 “十五” 期间，党中央提出了树立科学发展观和构建社会主义和谐社会的重大战略思想，为
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