四川都江明珠住宅项目可行性研究报告（191页）.doc
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四川都江明珠住宅项目可行性研究报告（191页）.doc
1、8888附件一：项目住宅市场深度研究报告提纲附件一：项目住宅市场深度研究报告提纲.2第一部分：宏观市场环境分析第一部分：宏观市场环境分析.2 2第二部分：针对性房地产市场特征第二部分：针对性房地产市场特征.1919第三部分第三部分针对性需求特征研究针对性需求特征研究.4646附件二：项目商业市场深度研究报告提纲附件二：项目商业市场深度研究报告提纲.98第一部分：宏观市场环境分析第一部分：宏观市场环境分析.9898第二部分：针对性房地产市场特征第二部分：针对性房地产市场特征.9898第三部分第三部分商业需求特征研究商业需求特征研究.126126附件三：项目研究、可行性分析及方案评价附件三：项目研
2、究、可行性分析及方案评价.172第一部分：地块周边环境分析第一部分：地块周边环境分析.172172第二部分：项目开发可行性分析第二部分：项目开发可行性分析.175175第三部分第三部分设计方案评价及建议设计方案评价及建议.178178附件一：项目住宅市场深度研究报告提纲附件一：项目住宅市场深度研究报告提纲第一部分：宏观市场环境分析第一部分：宏观市场环境分析研究思路：通过对相关政策的资料收集，了解市场宏观环境，找出对项目有利和不利的因素。一、成都市宏观市场环境分析一、成都市宏观市场环境分析（一）成都市宏观经济情况分析（一）成都市宏观经济情况分析1 1、成都历年国内生产总值、成都历年国内生产总值年
3、份年份国内生产总值（亿元）国内生产总值（亿元）年均增长率年均增长率1995 年6471996 年77219.32%1997 年87513.34%1998 年9629.94%1999 年10458.63%2000 年115710.72%2001 年132214.26%2002 年148912.63%2003 年170514.51%2004 年203119.12%2005 年237116.74%2006 年275015.98%数据来源：成都市统计年鉴数据来源：成都市统计年鉴从 2000 年， 成都国内生产总值， 一直保持较高的增长速度， 其年平均增长率 13.92%，2006 年全市生产总值达到 2750 亿元，2003 年到 2006 年，其年增长高达 15%以上；国内生产总值的快速增长国内生产总值的快速增长，显示出成都经济增长势头强劲显示出成都经济增长势头强劲，为成都商品市场带来了空为成都
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