重庆某康复中心项目可行性研究报告（含表）（114页）.doc
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重庆某康复中心项目可行性研究报告（含表）（114页）.doc
1、重庆重庆XXXX康复中心项目康复中心项目可行性研究报告可行性研究报告公司名称：公司名称： XXXX投资有限公司投资有限公司重庆 XX 项目初步可研报告1 1目录1、项目概况.22、区域概况及规划.33、地块分析.134、市场研究.175、旅游地产研究.206、区域市场调研.457、项目定位及结论.468.2、项目类别墅洋房销售价格研判.59施工组织设计.1一、 工程概况：.1二、 施工部署及进度计划.2三、 施工准备.3四、主要施工方法.5五、预防质量通病之措施.12六、工程进度计划.22七、施工平面布置（见附图）.24八、施工组织措施.24九、工程质量控制标准.31重庆 XX 项目初步可研报
2、告2 21 1、项目概况、项目概况1.11.1、项目基础信息、项目基础信息一、一、项目名称项目名称XX 康复中心项目二、二、用地性质用地性质住宅用地及医疗卫生用地各占 50%比例。三、三、项目背景项目背景*问题已构成了世界公害， 在我国， 从上个世纪 70 年代末开始， *就像瘟疫一样在中华大地上死灰复燃，并呈愈演愈烈之势。中国的*康复模式受长期以来以*为主，以政府为主的影响，面临着诸多需要迫切的瓶颈与难题。在这种情况下，一种面对高端人群的自愿*加康复医疗的*模式应运而生，本项目在*领导关注下，选址在风景优美的 XX 景区，首创国内高端*新模式。四、四、开发程度开发程度七通一平（上水、下水、电
3、、电讯、暖、燃气、道路、场地自然平整） 。五、五、规划指标规划指标类别用地面积()容积率控高(m)建筑密度绿地率地上建筑面积()建设用地居住用地620001.11335%30%68200康复用地646661.01335%64666代征用地道路用地绿化用地总用地面积159130合 238.7 亩六、六、项目来源项目来源项目用地方为XX景区管委会，股东方已和管委会签署项目开发投资协议，缴付定金。因项目的特殊性，可作为排他性条件规避公开的市场竞争。目前正处于土地拆迁整理、道路修筑的土地整理阶段，现场情况判断重庆 XX 项目初步可研报告3 3，预计可于2011年5月份达到用地交付条件。七、七、地价的缴付地价的缴付已经支付定金5000万元，余下土地款项的支付应在达到用地交付条件后支付。序款项日 期支付金额（万元）1保证金签署项目投资协议书已支付50002余土地款签署土地出让合同达到土地缴付条件时23
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