镇江碧云梅花鹿养殖基地有限公司老年公寓项目可行性研究报告（35页）.doc
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镇江碧云梅花鹿养殖基地有限公司老年公寓项目可行性研究报告（35页）.doc
1、镇江碧云梅花鹿养殖基地有限公司老年公寓项目项目研究报告二 0 一一年八月二日目录碧云老年公寓可行性报告碧云老年公寓可行性报告.3第一章项目总论第一章项目总论. 3第二章、项目概况第二章、项目概况. 11一、企业简介.12二、项目申请报告编制的依据.12三、项目申请报告编制的主要内容.13四、项目申请过程.13五、主要结论.13六、项目提出的背景、投资的必要性和意义.14七、市场分析.15八、项目选址及建设条件.21九、项目建设规模及建设内容.24十、 项目配套设施.281 1、供电、供电. 283 3、排水、排水. 284 4、通讯、通讯. 286 6、燃气、燃气. 295 5、学校、医院、学
2、校、医院. 29项目周边有医院、小学、中学，均有公交车直达。项目周边有医院、小学、中学，均有公交车直达。.29碧云老年公寓可行性报告第一章项目总论引言人口老龄化顾名思义，老龄化指的是在社会总人口中老年人的比例越来越高。对于老龄化，国际上最简单的评判标准是：60 岁以上的人口数占总人口数的比例超过 10%，或 65 岁以上的人口数占总人口数的比例超过 7%。2005 年底全国 1%人口抽样数据显示，我国 65 岁以上人口达到 10055 万人，占总人口数的7.7%。我国已成为人口老龄化国家。我国老年社区的现状与发展我国老年社区的现状与发展我国自 1999 年以来已经进入老年型国家。新世纪开始银发
3、浪潮滚滚而来，而且老年人口基数大、发展速度快、来势凶猛。因此解决老年人的养老和居住问题是摆在我国和各个城市面前的一个紧迫的社会问题。 目前我国老年人选择养老和住宅的方式， 由于历史和传统观念等原因主要以居家养老为主。 主要形式有与子女共居、与子女邻居、独居，除此以外还有托老所、福利院、临终关怀医院以及老年公寓等。老年公寓（老年社区）是依据老年人的特点和需求设计、建造的专供老年人居住的住宅。 它既体现老年人养老居住， 又能享受到各方面社会化服务的住宅。老年公寓兴起于北欧一些国家，90 年代在美国一些城市发展起来，成为房地产业的新兴领域。中国的北京、天津、大连等城市近几年也相继建成老年公寓。随着经济的发展、人民生活水平的提高以及观念的变化，老年公寓的市场需求将不断增长。本文就老年公寓的需求与发展谈谈个人看法。一、老年公寓需求的不断增长。一、老年公寓需求的不断增长。1、中国人口老龄化的发展。我国
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