辽宁省集成电路设计产业化基地集电大厦1号楼建设项目可行性研究报告（56页）.doc
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辽宁省集成电路设计产业化基地集电大厦1号楼建设项目可行性研究报告（56页）.doc
1、目目录录1 总论11.1 项目背景 11.2 项目概况 52 市场分析与建设规模92.1 市场分析 92.2 建设规模213 场址选择 233.1 场址现状233.2 场址条件234 建筑方案 294.1 项目总体规划方案294.2 发展目标294.3 建筑方案325 组织机构与人力资源配置 376 项目实施进度 396.1 工程实施进度计划396.2 施工进度计划图407 投资估算与资金筹措 417.1 总投资估算417.2 资金筹措438 财务评价 448.1 财务评价基础数据与参数选取448.2 营业收入估算458.3 财务评价指标体系468.4 不确定性分析498.5 财务评价结论51
2、9 研究结论与建议 529.1 研究结论529.2 建议52附附录录1.总投资估算表1.1 建设投资估算表2.投资计划与资金筹措表3.营业收入、营业税金及附加税估算表4.固定资产折旧、摊销表5.总成本费用估算表6.利润与利润分配表7.借款还本付息计划表8.项目投资现金流量表1 总总论论1.1 项目背景项目背景项目名称项目名称辽宁省集成电路设计产业化基地集电大厦 1 号楼建设项目承办单位概况承办单位概况承办单位：三众投资有限公司注册地址：大连市高新园区广贤路 97 号注册资金：一亿元人民币公司性质：有限责任公司法定代表人：苏明利三众投资有限公司是 2009 年 5 月在国家工商总局注册成立， 注
3、册资本一亿元人民币, 其中大连三众科技发展有限公司出资 8000 万元人民币，占总股本的 80%；苏明利出资 2000 万元人民币，占总股本的 20%。公司的主营业务为：（1）项目投资、投资咨询（2）科技中介服务（3）物业管理（4）集成电路产品的设计、开发、销售、技术咨询、技术服务（5）计算机软件产品的技术开发、技术咨询、技术服务可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据我国 IC 产业发展“十一五”规划鼓励软件产业和集成电路产业发展的若干政策 （国务院200018 号）大连市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要国家发展和改革委员会、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知（发改投资20061325 号）委托方提供的其他相关资料项目提出的理由与过程项目提出的理由与过程2003 年， 大连市政府提出了“以集成电路设计业为突破口， 以集成电路教育业为辅助，带动集成电路制造封装乃至 I
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