湖南省湘潭市鑫田五星级大酒店项目可行性研究报告（59页）.doc
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湖南省湘潭市鑫田五星级大酒店项目可行性研究报告（59页）.doc
1、第 1 页 共 59 页湖南省湘潭市鑫田大酒店（五星级）可行性研究报告第 2 页 共 59 页目录第一章第一章 湖南挂牌五星酒店基本情况概览湖南挂牌五星酒店基本情况概览. 31、长沙华天大酒店长沙华天大酒店.32、长沙神农大酒店长沙神农大酒店.43、长沙通程国际大酒店长沙通程国际大酒店. 44、湖南佳程酒店湖南佳程酒店.5第二章第二章湘潭市宏观经济及社会发展状况分析湘潭市宏观经济及社会发展状况分析.16一、湘潭市区位、交通优势日益凸显.16二、湘潭城市化进程已进入高速发展期，人口的吸附力越来越强.171人口总量增长出现波动，城镇人口比重不断提高人口总量增长出现波动，城镇人口比重不断提高.18三
2、、湘潭市旅游发展迅速，现有酒店无法满足消费者日益增长的需求.27（一）湘潭旅游业近年来发展状况（一）湘潭旅游业近年来发展状况. 27第三章第三章湘潭鑫田大酒店可经营项目可行性分析及价格建议湘潭鑫田大酒店可经营项目可行性分析及价格建议.33（1）湘菜厅（需求最大）湘菜厅（需求最大）. 423、会务、会务.43（一）功能定位（一）功能定位.53第四章第四章鑫田大酒店功能分布及能耗预算鑫田大酒店功能分布及能耗预算. 55一、 功能分布.55二、 能耗的测算（按满负荷夏季测算）37242KW/H/天. 56三、 收入测算.57四、 万元能耗比：13%.58五、 支出费用测算：87054 元/天.58六
3、、 综合利润率测算.59七、 结论：按 43%的接待量酒店保持收支平衡（123087 元）.59第 3 页 共 59 页第一章湖南挂牌五星酒店基本情况概览据湖南 2008 统计年鉴记载， 截止到 2007 年年末湖南省内共有挂牌五星酒店 11 家， 但 2008 年， 长沙又有两家酒店挂牌五星，即到 2008 年年末，湖南省内共有挂牌五星酒店 13 家。其中长沙10 家，株洲、湘潭、郴州各 1 家。具体情况见下表：星级名称所在城市客房数（间/套）客房价格 （间/晚）五星2007统计年鉴共 11家但2008年长沙有两家新的酒店荣膺五星1湖南华天大酒店长沙7083502长沙神农大酒店3754783长沙通程国际大酒店4504984湖南佳程酒店2383385湖南国际影视会展（中心）酒店2254086长沙普瑞温泉酒店2224487长沙运达喜来登3858888长沙明城国际大酒店3594289同升湖通程
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