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成都国际儿童中心建设项目可行性研究报告(66页).doc

  • 资源ID:289765       资源大小:10.21MB        全文页数:66页
  • 资源格式:  DOC         下载积分: 35金币
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成都国际儿童中心建设项目可行性研究报告(66页).doc

1、成都国际儿童中心项目成都国际儿童中心项目可行研究报告可行研究报告第一章 项目总论一、 项目概况第二章 项目区位分析一、 项目区域二、 区域交通三、 区域配套第三章 项目市场分析一、 房地产市场背景分析二、 成都房地产市场运行状况三、成都商住用地市场运行状况第四章 项目设计一、 住宅规划理念二、 户型设计三、 景观规划四、 道路交通第五章 项目营销推广一、 项目周边环境分析二、 项目定价三、 项目营销推广第六章 项目 SWOT 分析与定位一、 SWOT 分析二、 市场定位第七章 项目开发进度和计划一、 项目开发周期二、 建设进度计划三、 销售回款。 。 。 。 。 。 。第八章 项目财务评价一、

2、 项目预计总投资二、 可售面积和销售收入三、 项目预计损益表四、 敏感性分析 。 。 。 。第九章 项目风险分析一、 政策与环境风险二、 市场风险三、 成本风险第十章 项目综合评述第一章第一章 项目总论项目总论一、一、 项目概况项目概况(一)项目名称成都国际儿童中心(二) 项目区位“成都国际儿童中心”项目位于成都市双流县万安镇东林村、河边村,占地 126.69 亩。本项目位于双流县万安镇东林村、河边村。万安镇区位优势明显, 交通便捷。 距成都人南延伸线末端仅 3.5 公里,距市区仅 16 公里,距双流国际机场仅 16 公里。麓山大道高等级公路自西向东横贯全镇,镇内生态资源丰富。全镇拥有 6 个

3、 20300 亩的天然水库, 东部的韩婆岭地区和南部的天马地区拥有成都市近郊独一无二的生态森林 6000 余亩,形成一道天然绿色屏障,可谓山水相依、秀美怡人,被媒体誉为“绿色的水库,天然的氧吧” 。万安镇独具的区位、交通、生态优势和良好投资环境,给万安镇的发展带来了生机。万华麓山国际社区等大型项目已落户万安,西南空管局、迪康药业、大连海昌等一批有实力、发展潜力巨大的企业项目正在紧锣密鼓的运筹之中。如今的万安已成为各大商家投资的热土,休闲度假的胜地。按照双流县委、县政府提出的全力打造“麓山大道国际社区走廊”构想,不久的将来,中国的“比华利山”将在此显现。万安镇地处双流县东部浅丘地带,具有成都罕见的台地地形优势。全镇幅员面积 31.14 平方公里,辖 5 个行政村,3 个社区,总人口约 2.3 万人, (其中:城镇居民 553 人,已征地失地农民 6083 人,党员 742 人) 。东部与白沙


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