三亚国际欢乐谷建设项目可行性研究报告（含附表）（90页）.doc
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三亚国际欢乐谷建设项目可行性研究报告（含附表）（90页）.doc
1、三亚国际欢乐谷建设项目可行性研究报告三亚国际欢乐谷建设项目可行性研究报告目目录录第一章第一章总总论论. 11.1项目名称及承办单位.11.2报告编制依据. 11.3报告编制原则. 21.4本报告研究范围.21.5项目概况、开发理念和建设目标.21.6推荐方案和主要经济技术指标.31.7研究结论. 5第二章第二章项目提出背景、建设的必要性和可行性项目提出背景、建设的必要性和可行性.62.1项目提出背景分析.62.2项目建设的必要性.92.3项目建设的可行性.122.4结论.16第三章第三章市场调查与前景分析市场调查与前景分析.173.1市场基础调查.173.2市场发展预测.19第四章第四章客源市
2、场定位和旅游发展策略客源市场定位和旅游发展策略. 214.1旅游发展策略.214.2项目建设原则.22第五章第五章项目定位和选址方案项目定位和选址方案.245.1项目定位、主题、品牌.245.2项目选址方案和建设条件.26第六章第六章总体规划设计和建设规模总体规划设计和建设规模.306.1规划设计原则.306.2总平面布置. 316.3游乐项目概念性设计.406.4旅游度假产品概念性设计.466.5旅游配套服务设施规划.486.6基础设施规划.51第七章第七章环境保护、绿化、消防和节能环境保护、绿化、消防和节能. 567.1环境保护. 567.2自然资源保护和绿化.597.3消防. 60第八章
3、第八章开发运营管理和市场营销策略开发运营管理和市场营销策略. 618.1开发模式和盈利模式.618.2组织机构和人力资源开发.628.3经营产品与度假服务产品组合.658.4营销策略和促销形式.70第九章第九章项目实施计划和一期开发工作安排项目实施计划和一期开发工作安排.759.1建设期工作计划及进度安排.759.2项目近期（2010.9-2013 年）开发主要工作计划.76第十章第十章投资与成本估算投资与成本估算.7710.1投资估算. 7710.2资金筹措及使用计划.7910.3 总成本费用估算.80第十一章第十一章经济效益和社会效益分析经济效益和社会效益分析. 8111.1经济效益分析. 8111.2指标计算与评价. 8211.4社会效益分析. 84第一章第一章总总论论1.1项目名称及承办单位项目名称及承办单位项目名称项目名称: 三亚国际欢乐谷建设项目拟建地点拟建地点：三亚凤凰镇桶井
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