宁阳县城综合开发建设项目可行性研究报告(61页).doc
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宁阳县城综合开发建设项目可行性研究报告(61页).doc
1、一、项目名称.1二、项目建设地址.2三、项目承办单位及概况. 2四、可行性研究报告编制单位. 2二、项目建设地点.4四、建设目标与规模.8五、工程建设方案.9六、项目建设期安排.24七、总投资估算及资金来源. 25八、主要技术经济指标. 28一、分析依据.37二、节能措施分析.37三、节能效果分析.40一、建设地点环境条件调查. 44二、环境保护适用标准. 44三、施工期环境影响分析. 45四、项目建成后环境影响影响分析.47五、公众参与.48六、环境和生态影响评价. 49第一章第一章申报单位及项目概况申报单位及项目概况第一节第一节项目承办单位项目承办单位一、项目名称一、项目名称宁阳县城综合开
2、发建设项目二、项目建设地址二、项目建设地址项目位于宁阳县文庙街道办事处泥村东三、项目承办单位及概况三、项目承办单位及概况1、单位名称:泰安泛亚房地产有限公司2、法定地址:海力大道东,泥村建筑公司院内3、注册资本金:2000 万美元4、公司类型:有限公司5、资质等级:叁级四、可行性研究报告编制单位四、可行性研究报告编制单位单位名称:泰安德禄工程咨询有限公司单位地址:宁阳县城欣街路中段工程咨询资格等级:丙级发证机关:国家发展和改革委员会第二节第二节报告编制依据报告编制依据1、国家及地方颁布的相关法律、法规、政策2、宁阳国民经济和社会发展远景目标纲要3、宁阳 2009、2010 年国民经济和社会发展
3、统计公报4、宁阳县城市总体规划大纲(20002020 年)5、宁阳的经济和社会发展规划6、房地产开发机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额7、 泰安市市区基准地价8、宁阳县及项目周边地区市场调研和现场勘察资料9、编制报告的委托合同10、其他有关依据资料第三节第三节项目概况项目概况一、项目建设的背景一、项目建设的背景房地产经济是国民经济的重要组成部分,是国民经济的重要支柱之一。发展房地产经济有利于加快我国产业结构和消费结构的调整,从而促进国民经济健康持续发展。现在房地产经济(尤其住宅经济)是我国新的经济增长点,发展房地产经济,可以拉动一系列行业发展。现如今,国家为拉动经济,满足广大人民群众的住房需求,提倡大力发展房地产经济,并制定了相关的鼓励政策。按照泰安市第十二个五年发展规划纲要的要求,“十二五”期间,要进一步加强县级城市建设。新泰、肥城、宁阳、东平 4 个县级城市,在整个城镇体系中处于