1、目目录录第一章总论.31.1 项目背景.31.2 项目概况.51.3 问题与建议.7第二章项目建设的必要性.8第三章需求分析与建设规模.123.1 需求分析.123.2 需求预测.133.3 规模确定.14第四章项目选址与建设条件.174.1 项目选址.174.2 建设条件.18第五章工程建设方案.235.1 总布原则.235.2 总图.245.3 土建工程方案.255.4 装修装饰.28第六章公用工程.306.1 给排水.306.2 电气工程.326.3 弱电工程.356.4 空调、通风.356.5 无障碍设施.36第七章环保、水保、消防和节能.377.1 环境保护.377.2 水土保持.4
2、07.3 消防.417.4 节能.43第八章组织机构及人员配置.448.1 组织机构.448.2 人力资源配置.448.3 建成后管理方式.45第九章项目实施进度与管理.469.1 项目建设进度.469.2 工程管理.47第十章投资估算与资金筹措.4910.1 编制依据及说明.4910.2 投资估算.5010.3 资金筹措.5110.4 资金使用计划.51第十一章运营成本分析.5211.1 经营收入估算.5211.2 成本分析.5211.3 税金估算.5311.4 效益测算.53第十二章社会评价.5512.1 社会影响分析.5512.2 互适性分析.5612.3 社会风险分析.56第十三章结论
3、与建议.6013.1 主要结论.6013.2 建议.58附件附图.60第一章第一章总论总论1.1 项目背景项目背景项目名称项目名称项目名称：XX 市全民健身中心工程项目性质：社会公益性项目项目业主：XX 市体育局法定代表人：项目承建单位：XX 市体育场可行性研究报告编制单位：XX 市发展规划研究院编制依据编制依据（1） XX 市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要（2） 中共 XX 市委关于加快文化大市建设的决定（3） 全民健身计划纲要（4）XX 市政府专题会议纪要（ 200616 号）（5）XX 市政府专题会议纪要（ 200655 号）（6）XX 市发展和改革委员会对该项目的立项批复（湖发改社会200694 号）（7）建设项目选址意见书及红线图（8）建设单位提供的其它相关材料项目提出的背景项目提出的背景2005 年 XX 人均 GDP 已达 3036 美元。 发达国家和地区的发展经验表
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