爵士大厦超限高层建筑工程抗震设防专项审查可行性报告(含附表)(68页).doc
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爵士大厦超限高层建筑工程抗震设防专项审查可行性报告(含附表)(68页).doc
1、1爵士大厦超限高层建筑工程抗震设防专项审查可行性报告爵士大厦超限高层建筑工程抗震设防专项审查可行性报告2一、一、 工程概况本工程“爵士大厦”位于深圳原体育场,占地 8376 平方米。总建筑面积 9.32 万平方米。地下室 1.77 万平方米,地上部分 7.55 万平方米。地下 3 层,用作停车库及设备用房。主体结构地上 27 层,高 99.5 米,单塔结构。一六层是裙房,高度为 29.7m,裙房部分形状近似矩形,结构采用框架剪力墙结构,一层为商场、银行,层高 5.5m;二层四层为商场,层高 4.6m;五层为餐厅、用作商场、银行、餐厅、健身房、舞厅等用途。六层为健身房,平面收进部分屋顶设一露天游
2、泳池。七层二十七层为公寓式住宅,层高为:3.3m,平面形状变为槽型,结构采用板柱剪力墙结构,标高为 29.7-99.5m。二十层处槽型左翼收拢,平面变为L 型,二十一层处槽型右翼收拢,平面变为近似橄榄型。板柱剪力墙结构部分的高宽比为 2.91。全楼设 4 个钢砼核心筒,作为主要抗侧力结构。地下室顶板采用梁板结构,板厚 150mm,底板采用无梁底板结构,厚 500mm,基础采用人工挖孔桩。二、 设计依据1.自然条件:(1)基本风压:00.75kN/m2(变形计算)00.90kN/m2(内力计算)(2)地震烈度:7 度(3)场地类别:II 类(4)结构设计安全等级为二级,抗震设防类别为丙类。(5)
3、其他地质资料依据由深圳地质勘探开发公司提供的深圳基泰投资有限公司嘉宾广场工程地质勘察报告2. 国家现行规范、行业标准和地区标准。三、 超限部位介绍依据根据高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002、 建筑抗震设计规范GB50011-2001、 广东省实施高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002 补充规定 、深圳市规划与国土资源局文件关于超限高层建筑工程抗震设防审查管理工作有关情况的通知存在以下超限问题:1. 主体结构一六层采用框架剪力墙结构, 七二十七层采用板柱剪力墙体系, 主体结构高度为 99.5m, 超过 高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002)中 4.2.2 规定的 A 级高度。规范对于板柱剪力墙的 B 级高度没有做相关规定。32.侧向刚度不规则:结构第六层为薄弱层,其刚度变化较大。本层塔 X、Y 向侧移刚度与上一层相应塔侧移刚度 70%的比值或上三层平均侧移刚度 80