重庆西部国际汽车城项目可行性研究报告（93页）.doc
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重庆西部国际汽车城项目可行性研究报告（93页）.doc
1、1目录第一章总论.2第二章项目建设背景及必要性.9第三章市场现状及前景分析.17第四章 建设内容及规模.31第五章建设地址及建设条件.34第六章 项目方案设计.40第七章 环保、消防、节能及安全.54第八章招投标方案.58第九章项目的组织机构设置.60第十章 项目实施进度.63第十一章项目营销策划.65第十二章 投资估算及资金筹措.75第十三章 经济效益评价.81第十四章 结论及建议.912第一章第一章总总论论一、一、 项目概况项目概况项目名称：重庆西部国际汽车城项目业主：重庆西部国际汽车城有限公司项目地址：重庆市巴南区花溪镇其龙工贸园区法定代表人：吴旭项目性质：异地扩建经营范围：市场摊位、设
2、施出租、百货超市经营、餐饮 、服务、仓储、物流。项目建设内容及规模：总占地 420 亩，露天汽车展场 15万平方米，棚盖汽车展场 1 万平方米，展场办公室及门面 3 万平方米，4S 店 26640 平方米，道路 18000 平方米，绿化及环境63400 平方米。预计机动车年交易超过 3.5 万辆，年交易额30 亿元以上。投资总额： 人民币 11524 万元， 其中固定资产投资 11184万元（建设期贷款利息 334 万元） ，铺底流动资金 340 万元。二、二、 项目业主简介项目业主简介3重庆西部国际汽车城有限公司由重庆协信控股（集团）有限公司和重庆华联铝业有限公司于 2002 年 10 月共
3、同投资组建，注册资本金 2000 万元，重庆协信控股（集团）有限公司出资 1100 万元，占总股本的 55%，重庆华联铝业有限公司出资 900 万元，占总股份的 45%，股本金已全部以现金方式投入。2002 年底，重庆西部国际汽车城有限公司资产总额3925 万元。目前公司有员工 28 人，其中大专以上学历人员占 75%，中高级职称的专业技术人员 12 名。重庆协信控股（集团）是主要以从事房地产综合开发和市场经营为主，汽车销售、汽车运输、物业管理、房屋销售、商品信息咨询服务等经营事项的控股集团公司，注册资本 1亿元， 经过几年的高速发展到 2002 年， 总资产为 6.43 亿元，净资产 3.02 亿元，公司资产负债率为 53.03%，当年实现各项收入 2.15 亿元，实现净利 3118 万元。公司具备强大的综合开发实力：位列“重庆民营企业 50 强” 、 “重庆房地产开发企业 50 强”
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